MLS:72593153
标价:$2,250,000
多家庭房 2 家庭-2单元联排 
地址:20-22 Ashford St, Boston, Massachusetts 02134-Allston 
总共单元: 2
总共楼层: 1
总共租金: 14400
总共房间数: 18
卧室: 14
全/半厕所: 6/0
壁炉: 0
状态: 已经卖出
房屋简述(Property Information)
居住面积:4157($541.26/平方英尺)
占地面积亩:0.11(5000.00 平方英尺)
包地下室面积(平方英尺):
居住面积来源:公共纪录
其它面积:
大概离街距离:
暖/冷气:6/0
暖/冷气单元:2/0
车库:0
停车位:1
面积声明:per City Records
备注(Remarks)

CASH COW!! LOCATION LOCATION LOCATION; First time available in 36 years. Oversized 2 family side by side with huge stable rental history; TURNKEY operation with tenants in place through August 28, 2020.. Using approx NOI of 147K/year and 6% CAP RATE, the value is $ 2,450.000. BAY WINDOWS, HARDWOOD FLOORS,HIGH CEILINGS, UPDATED HEATING, HOT WATER, AND ELECTRIC; EACH SIDE HAS A LEASED COIN OP WASHER DRYER IN THE BASEMENT FROM MACGRAY. EACH UNIT HAS A REAR DECK AND SHARES A FENCED IN COMMON YARD; HAVEN'T HAD A VACANCY SINCE 1984. 5 MINUTE WALK TO THE COMMONWEALTH AVE GREEN LINE INTO BOSTON, AND BU, AND ALL THE BARS AND RESTAURANTS IN ALLSTON; POSSIBLE EXPANSION POSSIBILITIES; SELLERS WILL BE DOING A 1031 TAX DEFERRED EXCHANGE. SELLERS RESERVE THE RIGHT TO ACCEPT ANY OFFER AT ANY TIME

年度开支(Annual Expenses)
暖气费:$电费:$
维护费:$管理费:$
总收入:$172800气费:$
水:$1200杂费:$14560
垃圾费:$3240总开支:$25800
排水费用:$1200保险:$3200
费用依据:Owner Provided净收入:$147000
各单元介绍(Unit Descriptions)
单元 1 (Unit #1)
房间:9卧室:7
全/半厕所:3/0壁炉:0
等级:3楼层:1
租金:7200租约:有
单元 2 (Unit #2)
房间:9卧室:7
全/半厕所:3/0壁炉:0
等级:3楼层:0
租金:7200租约:有
公用区
公用房间:Living Room,KitchenAPP_COMMON:Dishwasher,Disposal,Refrigerator
COL_COMMON:HEA_COMMON:Central Heat,Hot Water Baseboard,Gas
IFE_COMMON:Cable TV Available,Storage,Balcony/Deck,Tile Floor,Hardwood Floors,Bathroom With Tub & Shower,Box/Bay/Bow Window(s),Country Kitchen,Internet Available - Broadband
小学(Grade):
中学(Middle):
高中(High):
详情(Features)
附近设施公共交通,商店,网球场,停车,医疗设施,自助洗衣房,高速入口,私立学校,公立学校,地铁站,大学
地下室
小区类型)2 家庭-2单元联排
结构框架
电系统100 安培
节能性能绝缘窗户
外观隔板
地板木制,瓷砖
热水天然气
屋顶材料沥青/玻璃纤维瓦,石板
电器接口用于煤气炉灶
税号:1207367税年份:2019
税:$13745.00册:48989
页:319估价:$1,304,100
证书:地图:
街区:地:
其它信息(Other Property Info)
改造年份:1900年份来源:公共纪录
年份说明:Approximate银行房:不是
短售房:不是含铅油漆:未知
甲醛泡沫绝缘:保修:无
不包括:WASHER DRYERS ARE LEASED全年:是
成人社区:无是否披露:无
披露:list agent is one of the owners
地契注册处公共记录数据(房契deed,贷款mortgage,留置权lien) Suffolk
市场情况(Market Information)
上市日期:2019-11-15原始价格:$2,250,000
过期日期:1900-01-01下市日期:2019-11-29
成交日期:2020-01-17成交价格:$2,400,000
状态变化:热卖中->已签协议 2019-11-29
状态变化:已签协议->已经卖出 2020-01-18
距离波士顿主要高校(公里/迈)
哈佛大学:2.75/1.71麻省理工学院:3.12/1.94
波士顿大学.2.42/1.50波士顿学院:3.54/2.20
布兰代斯大学:10.60/6.58本特利学院:8.48/5.27
哈佛医学院:2.91/1.81东北大学:3.76/2.33
塔夫茨大学:6.30/3.91萨弗克大学:5.43/3.37
麻州大学波士顿分校8.16/5.07韦尔斯利学院:16.19/10.05
距离最近地铁站(公里/迈)
5公里内火车情况(公里/迈)
1公里内公共汽车情况(公里/迈)
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