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MLS:71995342
标价:$1,250,000
多家庭房 3 家庭 
地址:299 N Harvard Street, Boston, Massachusetts 02134-Allston 
总共单元: 3
总共楼层: 6
总共租金: 7050
总共房间数: 15
卧室: 6
全/半厕所: 3/0
壁炉: 0
状态: 已经卖出
房屋简述(Property Information)
居住面积:3468($360.44/平方英尺)
占地面积亩:0.09(4017.00 平方英尺)
包地下室面积(平方英尺):
居住面积来源:公共纪录
其它面积:
大概离街距离:
暖/冷气:3/0
暖/冷气单元:3/0
车库:0
停车位:5
面积声明:
备注(Remarks)

ATTENTION INVESTORS AND DEVELOPERS - SUPERB INVESTMENT OPPORTUNITY! A rare chance to acquire a multi-family building in the heart of one of Boston鈥檚 hottest rental markets. Solid, fully-leased triple-decker with separate systems, large 2-3 bedroom units, and strong, consistent rental history. Excellent potential for a condo conversion project or, w/tenants paying their own utilities, hold and enjoy the cash flow! Building has lots of original character including unpainted period moldings, wood floors and charming stained glass windows. Units are well laid-out, sunny and have individual porches. Valuable amenities include a large, unfinished basement for tenant storage, driveway, and a backyard that could be turned into parking area for additional income. (According to Zoning Dept, current zoning permits 5 spaces. Buyers must do own due diligence on parking. Docs provided by Zoning Dept. attached as A'ddl. Docs) Leases expire 8/31/16. A prime investment property for the savvy investor.

年度开支(Annual Expenses)
暖气费:$电费:$
维护费:$管理费:$
总收入:$84600气费:$
水:$杂费:$
垃圾费:$总开支:$
排水费用:$保险:$
费用依据:净收入:$84600
各单元介绍(Unit Descriptions)
单元 1 (Unit #1)
房间:5卧室:2
全/半厕所:1/0壁炉:0
等级:1楼层:1
租金:2400租约:有
单元 2 (Unit #2)
房间:5卧室:2
全/半厕所:1/0壁炉:0
等级:1楼层:2
租金:2400租约:有
单元 3 (Unit #23)
房间:5卧室:2
全/半厕所:1/0壁炉:0
等级:1楼层:3
租金:2250租约:有
公用区
公用房间:LaundryAPP_COMMON:Washer,Dryer
COL_COMMON:HEA_COMMON:
IFE_COMMON:
小学(Grade):Jackson/Mann
中学(Middle):Jackson/Mann
高中(High):Brighton High
详情(Features)
地基尺寸9999999
附近设施公共交通,商店,步行/慢跑步道,医疗设施,自助洗衣房,高速入口,教堂,私立学校,公立学校,地铁站,大学
地下室
小区类型)3 家庭
结构框架
电系统保险闸,60 安培或少,公共,单独计量
节能性能绝缘窗户
外观瓦,木材
地板木制,瓷砖,乙烯基材料
热水天然气,水箱
屋顶材料橡胶
电器接口用于煤气烤箱
税号:1207456税年份:2016
税:$9115.70册:0
页:0估价:$828,700
证书:地图:
街区:地:
其它信息(Other Property Info)
改造年份:1915年份来源:公共纪录
年份说明:Approximate银行房:不是
短售房:不是含铅油漆:未知
甲醛泡沫绝缘:No保修:无
不包括:None全年:是
成人社区:无是否披露:无
披露:
地契注册处公共记录数据(房契deed,贷款mortgage,留置权lien) Suffolk
市场情况(Market Information)
上市日期:2016-04-27原始价格:$1,250,000
过期日期:1900-01-01下市日期:2016-05-24
成交日期:2016-07-01成交价格:$1,300,000
状态变化:热卖中->热卖中但有制约条件 2016-05-16
状态变化:热卖中但有制约条件->已签协议 2016-05-27
状态变化:已签协议->已经卖出 2016-07-06
距离波士顿主要高校(公里/迈)
哈佛大学:2.19/1.36麻省理工学院:3.09/1.92
波士顿大学.2.60/1.61波士顿学院:3.85/2.39
布兰代斯大学:10.56/6.56本特利学院:8.24/5.12
哈佛医学院:3.35/2.08东北大学:4.05/2.52
塔夫茨大学:5.71/3.55萨弗克大学:5.40/3.35
麻州大学波士顿分校8.49/5.27韦尔斯利学院:16.44/10.21
距离最近地铁站(公里/迈)
5公里内火车情况(公里/迈)
1公里内公共汽车情况(公里/迈)
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