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美国买房有办法少交点儿税吗?

  

在美国,有很多合理避税的方式,了解后可以省掉不少税费。主要有以下方式:

一、房产相关的开销可以相应抵扣,只有净收入才需要被征收税。需要提交一份相应的申明给美国国税局。

二、出租房子时,还可以利用「红利折旧」(Bonus Depreciation)来省税。房屋每年都有折旧,在作出租用时,折旧部分可以比正常折旧额高不少,这样,从租金收入中扣除的折旧、维修等支出部分就多了,屋主要为租金所得而支付的税就少了。换而言之,屋主从出租中所得的收入就高了。

三、屋主维修出租房屋所花费的支出,一定要保留收据,以便报税时使用。

四、贷款购房中的利息。申请人的一套自用居住房,如果是通过贷款购入,每年的贷款利息是免税的,可以从总收入中减除。

 

发布: 2013-06-05       来源: 搜房