扫一扫上面二维码或coryzhou2001加入麻省房产网微信群
贷款相关工具
其他工具
房屋装扮﹐让您的房子更能吸引买主
随着房地产交易的日益频繁，几年前一门新兴的行业在加州兴起，而且快速在全国普及——房屋装扮(Home Stage)。房屋装扮不同于房屋装修，也不同于房屋装璜。房屋装扮仅仅是为了卖房子而衍生出来的行业。它的目的在于让您的房子给人产生最好的第一印象。它重点强调两点：第一是空间(Space)，第二是风格(Style)。
一、空间(Space)
因为买主买的就是居住空间﹐所以造成大空间的视觉极为重要，为了产生更大的空间感﹐清洁工作是必须的。卖主在准备上市前一定要做一次彻底的清洗和整理。地毯、地板包括门、窗玻璃﹐厨房、厕所内的所有瓷砖牆面，瓷砖地面边角上的污点都要清除掉。然后就是要整理出去个人的用品。如牆上、桌上家人的照片﹐药品柜裡的个人用品，个人书信、文件、杂志，卫生间个人的化妆品和洗浴用品等。
家具的摆设至关重要，如果您的房子很小，家具一定不能太多、太大，但也不能没有家具。有时墙面颜色和壁画背景的搭配可以制造出很大空间的感觉，这时有经验的经纪人和专业的房屋装扮人士的建议可能会比卖主自己的设计更符合大多数人的感觉。
如果您的房子有后院﹐有阳台，要充份利用这些扩展您房子的空间感。在您后院的阳台上摆上一些盆栽，一组桌椅，一个烧烤炉，另一种高品质的生活空间又展现在买主面前。
二、风格(Style)
在整个房屋装扮的过程中要保持它的一致性和整体性，不论是家具、壁画﹐还是窗帘、植物盆景都不需要多，也不需要贵，但一定要在色彩和风格上一致和协调。不论您是以乡村风格、都市风格、古典风格还是现代风格出现，我个人的体会是至终的整体感都应该是以温馨、平和、舒适感体现出来。尽量避免大红大绿的刺眼色彩，也尽量避免有凶勐野兽的照片和挂画。
最后也是容易被忽视，但却是非常重要的一点就是厨房里的油烟味。有过看房子经验的朋友都知道﹐即使这个房子各方面的条件都很好，但是房间里的油烟和刺鼻的咖哩味让您头痛，您很可能在此止步。再有就是有些养猫、养狗的卖主，也需要注意﹐很多人对猫、狗的气味过敏，既使看不见猫、狗，但一进房间他们就有感觉。家裡有人抽烟的卖主也要非常小心，除了清洗地毯、窗帘、床上用品外，如有可能最好将床垫换掉。
发布: 12/18/2009 作者: Michael 来源: 住美国网
麻州华人商家黄页及点评
Copyright © 2010 madizhu.com All rights are reserved
关于我们 广告业务 免责声明 友情联结
本网站所转载的文章均来自互联网，并注明来源，本网站没有版权。本网站论坛的内容为读者自行发布，版权为发布者所有。其它未注明来源的文章，版权归本网站所有，
如欲转载，请与我们联系并注明来源。如果您认为本网站有文章侵犯您的版权，请联系我们，我们会立刻删除或者注明来源。本网站全部内容出于传递更多信息之目的，
并不意味着赞同其观点或证实其描述。对其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，咨询专业人士，并请自行核实相关内容，
本网站不负担法律责任。
“The property listing data and information set forth herein were provided to MLS Property Information Network, Inc. from third party sources, including sellers, lessors and public records, and were compiled by MLS Property Information Network, Inc. The property listing data and information are for the personal, non commercial use of consumers having a good faith interest in purchasing or leasing listed properties of the type displayed to them and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties which such consumers may have a good faith interest in purchasing or leasing. MLS Property Information Network, Inc. and its subscribers disclaim any and all representations and warranties as to the accuracy of the property listing data and information set forth herein.”
关于我们 广告业务 免责声明 友情联结本网站所转载的文章均来自互联网，并注明来源，本网站没有版权。本网站论坛的内容为读者自行发布，版权为发布者所有。其它未注明来源的文章，版权归本网站所有，
如欲转载，请与我们联系并注明来源。如果您认为本网站有文章侵犯您的版权，请联系我们，我们会立刻删除或者注明来源。本网站全部内容出于传递更多信息之目的，
并不意味着赞同其观点或证实其描述。对其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，咨询专业人士，并请自行核实相关内容，
本网站不负担法律责任。
“The property listing data and information set forth herein were provided to MLS Property Information Network, Inc. from third party sources, including sellers, lessors and public records, and were compiled by MLS Property Information Network, Inc. The property listing data and information are for the personal, non commercial use of consumers having a good faith interest in purchasing or leasing listed properties of the type displayed to them and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties which such consumers may have a good faith interest in purchasing or leasing. MLS Property Information Network, Inc. and its subscribers disclaim any and all representations and warranties as to the accuracy of the property listing data and information set forth herein.”