|
|
|
|
扫一扫上面二维码或coryzhou2001加入麻省房产网微信群
贷款相关工具
其他工具
花多少钱修房为恰到好处，而不为过分
房子作为商品，屋主通常会想各种方法使其看上去尽可能新，以获得最可能高的利润。查看一下现今市场上的房子，很多卖主对此并不理会。
哪些任务是屋主考虑卖房时必须要做的？ 尽管要以“AS IS”的状态卖出，清洁得干干净净的房子会多卖些钱。在此，看一下卖主在房屋上市前要做哪些准备，想多卖些钱时该做些什么，如何与在市上的“邻里街坊”比高低？
第一,所有上市的房子都要作深(彻底)清洗(洁)。这里讲的清洁是你平时一般不做的，只有要卖房时才会做的。包括擦洗每一个角落，不留死角。建议请专业清洁工，至少要花上一两百块钱把房子准备好迎接新买主。
第二，整理( declutter )房子。租一间大的储藏室，把它装满。计划用很多纸盒箱子，用那些有盖能封严实和贴标签的。把所有太紧或不流行的衣物捐出去。把过多的家具搬走。
第三, 修理和粉刷 - 适用多数住过的房子。到新房建筑区走走，取其精华，争取在预算之内作得最好。
`第四, 庭院园林 - 幸好花坛覆盖物和开花植物并不很贵，到附近的Garden Center转一转，听听免费忠告，而后可找园艺设计师。有时尽管是秋冬之际，开花植物确实会使房子看上去好很多。
尽管计划作为 AS-IS 状态卖出，上面四个要点是必须的必须。下面，是要花一些钱的办法。
重新打扮 (redecorating) - 重新打扮你的房子并不需要付出第二个房屋贷款那么多。首先要考虑的是色泽选择。传统的建议是走 vanilla路线，专业人员帮你选择(不太大胆)可使房子变成很吸引人。
室内地面是卖主不用花大钱就能取得巨大改变的升级之一。以前我说过，新地毯可给客人留下很好的第一印象。
更新过时Hardware - 比如窗户，门，灯具，水龙头、门锁、把手等，需要不定期更新。这本身只是一种保持，而称不上升级换代。到你喜欢的灯具店里转转，预算之内应能实现。
与邻里比高低 - 有时你不得不看看邻居在干什么，不然就会落伍输掉。 比如家家都拆旧装新(厨房、厕所、地毯、门等)，即使你不考房屋上市，也会感到有压力。
3Rs ( Redo, Remodel and Relax ) - 看看房子里里外外，上市前拉个单子，哪些需要变动，记住留些时间享受你的新作。如果卖房列为你的日程，而且上市前一定要重做landscaping，要早动手。
想到修理、油漆、重remodel 、加盖 会增加房子的价值，每个屋主都应做 ，不只是为卖房子才做，同时也是为了享受。
发布: 11/22/2006 作者:董志全 来源: 大都会房地产
麻州华人商家黄页及点评
Copyright © 2010 madizhu.com All rights are reserved
关于我们 广告业务 免责声明 友情联结
本网站所转载的文章均来自互联网，并注明来源，本网站没有版权。本网站论坛的内容为读者自行发布，版权为发布者所有。其它未注明来源的文章，版权归本网站所有，
如欲转载，请与我们联系并注明来源。如果您认为本网站有文章侵犯您的版权，请联系我们，我们会立刻删除或者注明来源。本网站全部内容出于传递更多信息之目的，
并不意味着赞同其观点或证实其描述。对其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，咨询专业人士，并请自行核实相关内容，
本网站不负担法律责任。
“The property listing data and information set forth herein were provided to MLS Property Information Network, Inc. from third party sources, including sellers, lessors and public records, and were compiled by MLS Property Information Network, Inc. The property listing data and information are for the personal, non commercial use of consumers having a good faith interest in purchasing or leasing listed properties of the type displayed to them and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties which such consumers may have a good faith interest in purchasing or leasing. MLS Property Information Network, Inc. and its subscribers disclaim any and all representations and warranties as to the accuracy of the property listing data and information set forth herein.”
关于我们 广告业务 免责声明 友情联结本网站所转载的文章均来自互联网，并注明来源，本网站没有版权。本网站论坛的内容为读者自行发布，版权为发布者所有。其它未注明来源的文章，版权归本网站所有，
如欲转载，请与我们联系并注明来源。如果您认为本网站有文章侵犯您的版权，请联系我们，我们会立刻删除或者注明来源。本网站全部内容出于传递更多信息之目的，
并不意味着赞同其观点或证实其描述。对其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，咨询专业人士，并请自行核实相关内容，
本网站不负担法律责任。
“The property listing data and information set forth herein were provided to MLS Property Information Network, Inc. from third party sources, including sellers, lessors and public records, and were compiled by MLS Property Information Network, Inc. The property listing data and information are for the personal, non commercial use of consumers having a good faith interest in purchasing or leasing listed properties of the type displayed to them and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties which such consumers may have a good faith interest in purchasing or leasing. MLS Property Information Network, Inc. and its subscribers disclaim any and all representations and warranties as to the accuracy of the property listing data and information set forth herein.”