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体勤心巧补差钱——修厨房省钱秘籍——房崇修房 62

在房崇修房第57集,我就预告要讲怎么定橱柜,可是没兑现。59集的结尾,我一时兴起,又随口说:多数读者“更想了解的肯定是怎么和到哪定橱柜,怎么省钱。那好吧,我也不藏着掖着了,就大公无私一把,下次专门讲实的:修厨房怎样少花钱多办事?”可是我接下来却写了两集开旁门,等于我的文章也开了旁门,没有按计划行事。有两个网友提醒我说:还等着看定橱柜怎么省钱哪!我是真忘了,也是避难就易。工程实践的报道很容易写,把照片选好加上说明就齐活了;可是怎样省钱的文章却很难写,就像是论文,必须总结归纳出几条,逻辑清晰地表达出来。我一般的文章都是上来打字一挥而就,这一篇却必须在纸上拉出提纲构思几天,方慢慢像牙膏一样挤出来。

这篇文章是给住旧房需要修,并且承认差钱愿意省钱的人看的,同时还得愿意动手动脑愿意花时间。反过来说,并不差钱无须省钱的人不必看,只住新房一切现成的人也不必看,没有动手动脑意愿也没时间浪费在这方面的人更不必看。如果是不会动手却还有学的意愿的,还有救,那就看看吧。回头一想,我的所有近百篇文章都一样,是给同样的人看或不看的。所以接下来,我就假设读者都是适合看的,只对这类朋友说话了。请注意我不是不差钱,而是补差钱。一音之差,天差地别。

因为我正在讲修厨房,所以就顺势谈修厨房的省钱秘籍。其实,不过是以厨房为例子而已,下面要讲的方法实际上适合所有装修实践。修厨省钱五法,改称家居装修省钱五法,实际上也对。这五条不是每一条每一个人都能做到的,你先看看,看哪一条适合自己。

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第一法:自己动手施工。

这不用我说,谁都知道,就是DIY。每个人的动手能力不同,能自己干的比例不同,省钱的量就不同。我自己是可以从拆旧到完成,事必躬亲都自己完成的,但是我深知这是特例,不可能也不应该推广。但可以肯定的是,多数人都可以根据自己的能力或多或少地自己做一部分。比如,有些人可以自己安装橱柜,这可以省1-2千元。更多的人可以自己贴瓷砖,能省几百到一千元。水和电需要更多的专业知识,大多的情况是请专业的来做,花费在几百到几千不等,也可以自己做了再请专业的来检查。如果以上说的都不会做,那么拆旧怎么样?不会装还不会拆吗?(见下图)在电视上常见抡大锤砸墙或是砸橱柜,锤落柜塌,那叫一个爽!这也能省上几百一千元。如果你说这么低级的活不值得自己干,可以找低薪的老墨或什么人,那我就无话可说了。换个高级的活干干?电工薪高,把他代替了如何?如果高不成低不就就不好了。总体而言,一个厨房如果完全自己动手,可以省下1-2万。

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第二法:自己动脑设计。

可能很多人不善于或不屑于动手,那动脑总可以吧?能读到此文的大约多数是知识分子、专业人士,动脑是各位的强项,自己的家自己设计,既省钱又不丢面子,不污手指,优雅轻松地就干了,何况现在还有电脑帮忙。自己设计厨房,直接省的设计费是500到1000元。但这还不是主要的,重要的在之外的两点:一是这厨房是自己家要用的,自己的需求和习惯自己最清楚,将来用起来自己舒心,这值多少钱?二是在设计中有许多能发挥主观能动性的地方,如果掌握潮流,设计巧妙,投合大众口味,很可能光这个设计就使房子增值数千乃至万元。我的意思是:不同的设计在将来卖房上的回报是不同的,即使请人帮助设计,自己也一定要开动脑筋,知道什么是巧妙。自己参与设计,就会熟悉其中的很多细节,明白其中的步骤进程,便于掌控质量和效果。这样即使请人施工,也能做个内行领导,少被忽悠。

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第三法:控制工程,不做无用功。

这条说的是,在设计和施工两个方面,都依据本身的条件特点,因地制宜,控制工程规模,不无谓扩大,做每件事都充分考虑其回报,值得才做。这样说有点空,具体说就是能不移的不移,能不拆的不拆。比如:如果没有充分理由,又不理解技术上的难度,就不要像我一样移动厨房到另一个位置。这事想起来动人,说起来爽口,若实施起来水电都要重新布置,都雇专业人员,费用很可能要翻番。缩小点说,原有厨房内的水电位置,若无充分理由也不必移动,自能节省很多开支。不要看到杂志上的图片好就一定要学,不要看到别人做了(比如我)就盲目仿效。能不能做和值不值得做,与房子的价位和增值空间有关,与装修的预算和房子的客观条件有关,更与自己的心理生理承受能力和动手能力有关,一定要具体分析,量力而行。这说的是设计,在施工方面,一个显著的例子是怎样铺瓷砖地。从一个房主和花钱者的角度,我一直主张可以在vinyl或者旧瓷砖上直接铺新瓷砖;而如果你问包工头或商店,他们很可能说要完全打掉旧瓷砖再铺新,因为他们赚的就是人工钱和材料费,说话的立场和角度不同。我的根据是瓷砖水泥(thinset)的厂家说明,就在包装袋上。在木板地面上铺瓷砖,最可能出现的质量问题就是基础不牢,发生grout或瓷砖碎裂。而旧瓷砖正好提供了一个牢固的基础,只要水泥(thinset)好就贴得住。如果砸掉旧瓷砖,抛开灰尘脏乱不谈,你还要处理废物,重做基础(保证牢固!),其费用和耗工起码是不砸的三倍。我曾看到过一个卖房的,在厨房旧瓷砖上铺了仿砖的合成地板,经纪解释说是因为仅砸掉旧砖运走就要花2000块!但他们就没想到可以不砸而铺。在旧瓷砖上铺新的唯一缺点是:如果旁边房间是木地板,完成的瓷砖地面会高起约半吋,可以靠加有坡度的木条或铝条解决。是否不砸而省2/3的钱,完全取决于你是否能接受这地面高度的半吋之差。在我看来,与几百呎的地面相比,与几千块的费用相比,这半吋之差微不足道。所以我认为砸砖就是无用功,在这方面省了钱,就可以把好钢用在刀刃上,去提高橱柜和台面的档次了。

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(这是我两年前铺的地面。实木地板在揭去地毯以后,直接铺到了最基础的plywood上,而瓷砖是在旧瓷砖上再铺一层,于是二者产生3/4英寸的高差,加一条同质木头的reducer过渡。如果你能接受这样的“缺陷”,就约等于节省了2000元。)

第四法:简化设计,突出重点。

我不喜欢太古典传统的造型,嫌其繁复,这就在一定程度上省了钱。你也可以说我是差钱买不起古典才故装风雅要什么过渡式(transitional),我也不辩解,说我嫌葡萄酸也行。没错,正是因为我差钱,才会有这篇文章的产生。从我的审美观点出发,也是从我的经济能力出发(也可能就是经济基础决定上层建筑),我主张厨房的设计要简化,无论是从平面上还是立面上,无论是从表面上还是内里上。在平面上,有些厨房的台面是里出外进的,其炉台和水池等重点部位会突出于下柜的直线之外,还在台角柜间增加并无功能的纯装饰(见下二图),这些我就免了。

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在立面上,其上柜的高度可以起伏错落,moulding在不同的高度环绕,炉台之上的抽油烟机部位可以做成很壮观的一个独立单位(见下三图),这些我也谢绝了。

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(注意转角的圆形柜,它们的价钱是同等大小平门柜的至少三倍,我只能敬而远之。)

免去了这些“故弄玄虚”的古典、豪华元素,把橱柜的平面和立面走线拉直,风格就自然变成了过渡式或现代式,造价(包括材料制作和安装人工)也下来了。

还有一个橱柜里外的关系,也是外观和功能的关系。我比较重视厨房的外观,橱柜的组成、台面的光泽、电器的新潮,这些一眼可见,给人第一印象吸引的方面。或者说,怎么样可以用一张照片就拍出来,无须加细部照片或文字说明就能吸引你的目光,是我最为重视的。至于要拉开柜门或抽屉才能看到的多种收纳细节功能,我是不重视的,或许那是女人注意的东西,幸好我太太也不要求这些,她喜欢简单,也就容易打理和维护。看过几次open house,在更新升级过的厨房里,卖方经纪要不断地拉开柜门和抽屉,向来客展示内部机关,肚里乾坤,从懒苏三到热抽屉(见下二图)。我就想:累不累呀,你能每有看房都在场讲解吗?还是让买主用自己的眼睛去发现和评价吧。从那时起,我就决定修厨房把钱花在一眼看得到的地方,而不花在需要讲解演示的方面。就像是女人的化妆,漂不漂亮还需要讲解吗?

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如果说第三法是好钢用在刀刃上,那么第四法就是粉擦在脸上。家坛上曾有位渥太华的网友修厨房,把钱省在买IKEA的橱柜上,却花在橱柜内部的多功能上,我与她刚好是相反的路子。这可能是用和看的区别,是使用功能和再售价值的区别,也可能是男人和女人的区别。我并不是忽视使用功能,但在资金有限的前提下,功能达到基本要求就行,而外观却要争取高标准。这就是我在修厨房时的优先顺序,其实我在穿衣戴帽方面完全不是这样的。说到底,修房是投资行为而不仅仅是消费,我这厨房要待价而沽啊。

第五法:旧物利用,开发价值。

旧物利用有请进来或送出去两个相反的方向。在修以出租为目的或较便宜的厨房时,可以利用二手的橱柜。比如我在2003年修过一座百年老房,分为四个单元,就要建四个厨房,其中三个是买的旧橱柜,旧实木橱柜的款式颜色还很适合老房的风格,在排列组合上略加变化,以适应新的空间尺寸。买的途径是在当地报纸上看广告(现在当然是看网上广告更便捷),把谁家要更新厨房的旧物买回来,他赚我省,两利双赢。每个旧厨房的价钱是五六百元,有人要价上千,就太贵了。还有两次,我是内部运转消化了,在修自住的厨房时,用拆下来的旧厨柜去升级自己的出租房。其中一次还一分为二,一半装到地下室做酒吧,另一半运到出租单元里,这叫肥水不流外人田。在家坛也曾见网友买来二手的木地板,去拼补厨房地板以配合其它房间的原物。当我自己不需要旧橱柜时,就要考虑怎么把拆下的旧柜送出去,反正不能花钱去扔进垃圾堆。2008年,我又成了旧厨房的卖方,把那个《旧貌新颜》里的旧橱柜卖了400元,买者也是一分为二,修了两个出租单元(见下图)。

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(顺便说一句,这个旧瓷砖地面被我盖在上图新瓷砖的下面了。)

这样,既物尽其用,有利环保,也在装厨房时省了钱或者赚了钱。到我现在这个程度,大概不太可能在自住房里再装旧橱柜了,哪怕是装修古董房,因为前人们不重视厨房,旧橱柜肯定达不到今人的标准。但至少可以考虑怎样善用拆下来的旧柜,让它们创造价值。橱柜之外,旧厨房拆下来的台面、水池、龙头、灯等,也可以依样办理。

以上就是我的修厨省钱五法,写出来希望对大家有用。这还都是一些大原则,按我的提纲,本来是打算接着讲怎样定橱柜,作为省钱法的具体实例的。可是一看已经太长了,就只好打住,留待另一篇吧,反正来日方长,篇幅不限。等着定橱柜的朋友,莫怪老房真能吊胃口喔!

发布: 04/07/2010    作者: 房崇    来源: 文学城博客

 




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