有霉菌的房子可以住吗？

霉菌的确对人体和房屋很有影响。霉菌是形成分枝菌丝真菌的统称。在分类上属于真菌门的各个亚门。构成霉菌体的基本单位称为菌丝，呈长管状，宽度 2～10微米，可不断自前端生长并分枝。无隔或有隔，具1至多个细胞核。在固体基质上生长时，部分菌丝深入基质吸收养料，称为基质菌丝或营养菌丝；向空中伸展的称气生菌丝，可进一步发育为繁殖菌丝，产生孢子。大量菌丝交织成绒毛状、絮状或网状等，称为菌丝体。菌丝体常呈白色、褐色、灰色，或呈鲜艳的颜色，有的可产生色素使基质着色。霉菌繁殖迅速，常造成食品、用具、墙壁、顶棚大量霉腐变质，但许多有益种类也已被广泛应用，是人类实践活动中最早利用和认识的一类微生物。

霉菌是丝状真菌的俗称，意即“发霉的真菌”，它们往往能形成分枝繁茂的菌丝体，但又不象蘑菇那样产生大型的子实体。在春、夏、秋三季的发生率一般高于冬季，潮湿温暖的室内墙壁、地面、顶棚、壁炉、厕所常现霉菌，尤其是没有除湿或空调设备的地下室更是霉菌繁殖的天堂，很多物品上长出一些肉眼可见的绒毛状、絮状或蛛网状的霉菌菌落。有时，洗衣机、洗碗机、烤箱、冰箱等家用电器也常有霉菌存在。霉菌有着极强的繁殖能力，繁殖方式多种多样。不同种类的霉菌其生长繁殖的速度和产毒的能力是有差异的。霉菌毒素中毒性最强者有黄曲霉毒素、赭曲霉毒素、黄绿青霉素、红色青霉素及青霉酸。目前已知有五种毒素可引起动物致癌，它们是典曲霉毒素、黄天精、环氯素、杂色曲霉素和展青霉素。

霉菌对房屋质量的影响要比对人体的影响小得多。霉菌直接着附的顶棚和墙壁的毁损率高于房屋的其它部位。实践中，如果地下室渗漏水严重，造成的潮湿环境极容易产生霉菌。请你们在地产质量、修复成本和成交价格时考虑这一因素。在请验屋师评估时，对其严重程度也要作出报告。

处理霉菌感染必须阻止霉菌的繁殖或切断其传播途径，要并用“防”和“治”。如果霉菌面积在10个平方英尺以内，你们自己是可以处理的：

1、要戴上面具、护目镜、橡胶手套，杜绝皮肤直接接触。

2、清理时要封闭通往其他房间的通道，防止霉菌飘散，打开门窗和通风口。

3、用专用化学药剂（如清洁剂, 去垢剂，漂白剂等）和热水清洗霉菌感染物体表面。注意别把氨水和漂白剂混合使用（气体有毒）。

4、用风扇、去湿器或自然通风的方法弄干清洗物体表面。

5、在被清理的物体上放一些与硼酸混合的清洁剂, 去垢剂为好，但不要漂洗。这样可以在一定时间内预防霉菌再次发生。

6、别在顶棚和墙壁上直接油漆覆盖霉菌，因为霉菌会再次覆盖上来，油漆也会翻皮。最好是更换受侵顶棚和墙壁，再行预防措施，改变室内温度湿度环境。

7、春夏秋三季室内要有去湿器，特别是地下室更是不能或缺。阁楼要有通风装置。室内要常开空调，保持干燥。干燥是杜绝霉菌的充分必要条件。

8、情况严重的，如自己反复处理未果，霉菌繁殖太快，受侵面积过大、程度过重等，要请专业工司处理（上网搜词mold remediation，可以找到当地就近公司）。

发布: 01/20/2011    作者: 袁浩彬    来源: 老袁房地产信息中心