中美两国房产中介市场比较
众所周知，美国的房地产中介和中国的房产中介在操作中有很大的不同，具体有哪些区别，本人会在下文中一一列举。1.国内的房产中介公司，分布在大街小巷中，主要以房屋买卖（租赁）服务为主，但是国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人，即负责买家，也承接卖家。成功交易后，中介公司收取相应的佣金，而促成业务成交的业务员会有相关提成，这是目前国内房产中介公司主要的操作和经营模式。
2.美国的房产中介行业相比中国而言则要成熟很多，房产经纪人和律师、一生一样，都需要持证上岗，是一份需要专业知识的职业岗位。房产经纪者主要从事单方委托，即卖家或买家一方的稳妥人。
此外，美国的中介公司相比国内的房产中介公司承担着更大的职能，通常一个地区只有一家中介公司，这和国内遍地开花的房产中介有很大区别。
3.美国的中介市场成熟、规范，拥有完善的房屋交易系统。例如lily要卖房，那么她会到当地交易所挂牌，然后持证的专业房产经纪就会和他取得联系，如果lily同意，二者就会形成委托关系，之后完全由房产经纪来找买家。交易成功后，再到当地交易所（中介公司）进行过户手续。
4.在佣金方面，中介公司只会抽取佣金的10%，房产经纪则会达到90％，所以在美国，房产经纪算是收入比较高的职业。
发布: 2014-02-20 作者: 未知 来源: 采美居
