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转卖法拉盛地皮 华裔地产商大赚1850万



天景中心背后将建公寓楼。(记者俞姝含/摄影)


天景中心背后将建公寓楼。(记者俞姝含/摄影)

华人地产商将天景豪苑旁的黄金地皮转手卖出,大赚1850万元,图为正在兴建的天景豪苑第二期工程。(记者朱泽人/摄影)

华裔地产大亨张善良不看好近年来火热的法拉盛酒店业,于10月将九年前买下法拉盛天景中心(Skyview Center)旁边的黄金地皮转手卖出,大赚1850万,表示做生意如谈恋爱,遇到9分男即可将8.5分男舍弃,地价高到一定程度时能卖就卖。
接手这块地的开发商也为华人,据在此地看守进出的工作人员表示,此地被天景中心买下,将建成公寓,日前建筑工程已经开工。
2006年,张善良斥资2600万买下天景中心背后迪龙街(Delong St.)的一块地,获得55万7549平方呎可建造面积,原计画造一家拥有100间房的长住酒店(extended-stay hotel),一家拥有300间房的四星级酒店,以及两幢15层高、各拥有111个单位的公寓楼。
纽约地产杂志“地产交易”(The Real Deal)表示,张善良9月的采访中还指出法拉盛的酒店市场正热,但出人意料的是,10月他就将这块地以4450万卖出,大赚1850万,直言“法拉盛的酒店太多了,比较不看好这块地方的酒店业”。
对此,张善良日前解释:“9月我还没卖,不会说不看好,对于法拉盛的地我还是很看好的,但是当价钱高到一定程度的时候,能卖就卖吧。这就好像交男朋友,女孩子原来有一个8.5分的男朋友,如果遇到9分的就可以把8.5分的换掉了。”
张善良还表示,九年前觉得法拉盛有很大的发展空站,于是买了这块地,但2008年发生金融海啸,建酒店的计画因此搁置。等到两年前又开始计画建酒店时,发现法拉盛的酒店已拔地而起。“现在那么多酒店在盖,有点恶性竞争,生意不会很好,因此决定卖掉。”拥有十多家酒店的他表示,自己现在把投资专注在曼哈坦,他的酒店也多在时报广场附近,“曼哈坦有很多来自世界各地的游客,酒店生意一直都是曼哈坦的好”。

(世界日报记者俞姝含/纽约报导)

发布: 2015-11-10    作者: 世界日报记者俞姝含     来源: 纽约报导


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