转卖法拉盛地皮 华裔地产商大赚1850万
天景中心背后将建公寓楼。(记者俞姝含/摄影)
天景中心背后将建公寓楼。(记者俞姝含/摄影)
华人地产商将天景豪苑旁的黄金地皮转手卖出，大赚1850万元，图为正在兴建的天景豪苑第二期工程。(记者朱泽人/摄影)
华裔地产大亨张善良不看好近年来火热的法拉盛酒店业，于10月将九年前买下法拉盛天景中心(Skyview Center)旁边的黄金地皮转手卖出，大赚1850万，表示做生意如谈恋爱，遇到9分男即可将8.5分男舍弃，地价高到一定程度时能卖就卖。
接手这块地的开发商也为华人，据在此地看守进出的工作人员表示，此地被天景中心买下，将建成公寓，日前建筑工程已经开工。
2006年，张善良斥资2600万买下天景中心背后迪龙街(Delong St.)的一块地，获得55万7549平方呎可建造面积，原计画造一家拥有100间房的长住酒店(extended-stay hotel)，一家拥有300间房的四星级酒店，以及两幢15层高、各拥有111个单位的公寓楼。
纽约地产杂志“地产交易”(The Real Deal)表示，张善良9月的采访中还指出法拉盛的酒店市场正热，但出人意料的是，10月他就将这块地以4450万卖出，大赚1850万，直言“法拉盛的酒店太多了，比较不看好这块地方的酒店业”。
对此，张善良日前解释：“9月我还没卖，不会说不看好，对于法拉盛的地我还是很看好的，但是当价钱高到一定程度的时候，能卖就卖吧。这就好像交男朋友，女孩子原来有一个8.5分的男朋友，如果遇到9分的就可以把8.5分的换掉了。”
张善良还表示，九年前觉得法拉盛有很大的发展空站，于是买了这块地，但2008年发生金融海啸，建酒店的计画因此搁置。等到两年前又开始计画建酒店时，发现法拉盛的酒店已拔地而起。“现在那么多酒店在盖，有点恶性竞争，生意不会很好，因此决定卖掉。”拥有十多家酒店的他表示，自己现在把投资专注在曼哈坦，他的酒店也多在时报广场附近，“曼哈坦有很多来自世界各地的游客，酒店生意一直都是曼哈坦的好”。
（世界日报记者俞姝含／纽约报导）
发布: 2015-11-10 作者: 世界日报记者俞姝含 来源: 纽约报导
