美成屋销售2014年第一春 涨幅为8年来最高
美国成屋销售市场在过了一段时间的低谷期之后，终于2013年的冬天迎来了第一个春天。据相关报告显示，2013年全年中间价攀升11.5%至19万7100元，涨幅为八年来最大。美国去年12月成屋销售四个月来首度攀升，就业成长连同家庭资产负债表好转，都有助美国民众因房贷利率走升的情况。
美国成屋归来 销售额涨幅为8年来最高
全美房地产商协会(NAR)公布，12月成屋销售提升1%，折合年率来到487万户，升幅比预期小。NAR指出，东北和中西部购屋量下滑，可能反映出天候不佳。彭博资讯调查经济师的预估中值为年率493万户。12月的成长，为2006年以来地产业最佳年度划下句点。
就业加速成长、住宅增值加上消费者负债减少，都让潜在买家更有信心下购屋决定。建商信心也随之提升，意味着房市将成为今年经济劲道来源之一。
北卡罗来纳州沙洛特加龙省富国证券公司(Wells Fargo Securities )资深经济师阿妮卡汗(Anika Khan)在报告出炉前表示，房市逐渐好转。虽然有一些不利因素在影响，活动也稍微趋缓，但这可以预期，特别是每年这段时间。
彭博资讯调查76名经济学家的预估值，介于480万户和510万户之间。去年11月的数值由原公布的490万户下修至482万户。2013年购屋量成长9.1%，来到509万户。
这份报告显示，成屋中间价上涨9.9%，从一年前的18万9200元涨到19万8000元。2013年全年中间价攀升11.5%至19万7100元，涨幅为八年来最大。
待售成屋数量较前月下滑9.3%，来到186万户。依当前速度，清空这些余屋要花4.6个月，相较之下，11月底结算时为5.1个月。余屋比一年前的183万户还多。
单户住宅购屋量攀升1.9%，折合年率来到430万户。公寓等多户住宅销售年率滑落5%，为57万户。
发布: 2014-02-11 作者: 来源: 新浪居外综合
