扫一扫上面二维码或coryzhou2001加入麻省房产网微信群
贷款相关工具
其他工具
中国炒房大军抄底底特律
近几年来，越来越多中国买家进入美国房地产市场抄底买房，中国富豪不断渗透美国房产市场。甚至还不少中国买家还在纽约寸土寸金的曼哈顿区抢购奢华商务写字楼和酒店。现在，中国买家又挺进底特律这座破产城市，购买房产。
综合媒体10月28日报道，中国投资者在曼哈顿和加州购置房产之外，也把目光投向了已经宣告破产的底特律。此举向外界传递了一个信号，比起老练的外国房地产商和很多美国投资者，中国投资者更愿意冒险。专家认为，中国买家想长期盘踞地产，直至房价回弹。
中国房地产商东渡国际（Dongdu International）本月初以1，360万美元的价格购买了底特律的两座著名建筑。
此外，中国投资者还想购买纽约的卡萨酒店和硅谷一处空闲的写字楼园区。据美国数据调查公司Real Capital，在过去两年里中国人的15笔最大规模投资中，其中的4笔交易，帮助“解决了一个困境”。
盛世神州基金（Grand China Fund）的主席张民耕表示，美国不良房产以折扣价格出售，是“一个千载难逢的投资机会。该公司在美国投资了近6,000万美元。
中国政府一直鼓励众公司以多种方式使用外资储备，今年以来，中国在美国房地产的投资迅速上涨，今年已达17亿美元，比2011年增长了6亿。
除了和外国投资者一样瞄准标志性物业外，中国投资者也购置不良房产，而考虑到翻新、中间商、地方政府和法律的成本和复杂性，外国投资者往往对这些房产敬而远之。
中国投资者近来愈发频繁地出现在Auction.com LLC网站上，该网站今年将进行约6,500次房产拍卖，其中大部分为不良房产，就在前几个月，中国投资者就已经参与了23笔投标活动。
而一些中国投资者所以愿意接受这样的挑战，是看重这些房产售价折扣高的特点。香港房地产投资公司基汇资本(Gaw Capital Partners)的创始人吴继炜(Goodwin Gaw)表示，在中国投资者看来，购买这些房产的成本，在上海的话，只够购买一套公寓。而一些中国投资者，则以能发现哪些陷入困境的房产具有价值为骄傲，他们对标志性建筑在当地人们生活中的作用有着深刻的了解。
与近期入市的外国投资者相比，中国投资者也愿意承担更大的风险。中国国有房地产开发商绿地控股集团(Greenland Holdings Group)已签署了一份交易，将购买纽约布鲁克林区一公寓项目70%的股权，该项目紧临巴克莱中心(Barclays Center)体育馆。
海南海航地产控股有限公司(HNA Property Holdings)2011年曾以1.3亿美元收购了纽约的卡萨酒店。香港亿万富翁郑裕彤家族在2011年也在美国购买了5间奢华酒店，其中包括花费5.7亿美元买下的曼哈顿标志酒店卡莱尔酒店。
中国富豪对美国房地产市场兴趣始于美国房地产泡沫崩盘，当时突然狂跌的美国楼市价格吸引了全球各地的买家前来。如今，随着人民币兑换美元的汇率升高，人民币的购买力越来越强，中国富豪们都把眼光瞄准美国。此外，自2006年起，美国独栋别墅价格已经下降近1/3，这使得美国一举超越英国、澳大利亚和加拿大等其它国家，成为最受中国买家欢迎的国家。
发布: 2013-10-29 来源:多维新闻
麻州华人商家黄页及点评
Copyright © 2010 madizhu.com All rights are reserved
关于我们 广告业务 免责声明 友情联结
本网站所转载的文章均来自互联网，并注明来源，本网站没有版权。本网站论坛的内容为读者自行发布，版权为发布者所有。其它未注明来源的文章，版权归本网站所有，
如欲转载，请与我们联系并注明来源。如果您认为本网站有文章侵犯您的版权，请联系我们，我们会立刻删除或者注明来源。本网站全部内容出于传递更多信息之目的，
并不意味着赞同其观点或证实其描述。对其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，咨询专业人士，并请自行核实相关内容，
本网站不负担法律责任。
“The property listing data and information set forth herein were provided to MLS Property Information Network, Inc. from third party sources, including sellers, lessors and public records, and were compiled by MLS Property Information Network, Inc. The property listing data and information are for the personal, non commercial use of consumers having a good faith interest in purchasing or leasing listed properties of the type displayed to them and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties which such consumers may have a good faith interest in purchasing or leasing. MLS Property Information Network, Inc. and its subscribers disclaim any and all representations and warranties as to the accuracy of the property listing data and information set forth herein.”
关于我们 广告业务 免责声明 友情联结本网站所转载的文章均来自互联网，并注明来源，本网站没有版权。本网站论坛的内容为读者自行发布，版权为发布者所有。其它未注明来源的文章，版权归本网站所有，
如欲转载，请与我们联系并注明来源。如果您认为本网站有文章侵犯您的版权，请联系我们，我们会立刻删除或者注明来源。本网站全部内容出于传递更多信息之目的，
并不意味着赞同其观点或证实其描述。对其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，咨询专业人士，并请自行核实相关内容，
本网站不负担法律责任。
“The property listing data and information set forth herein were provided to MLS Property Information Network, Inc. from third party sources, including sellers, lessors and public records, and were compiled by MLS Property Information Network, Inc. The property listing data and information are for the personal, non commercial use of consumers having a good faith interest in purchasing or leasing listed properties of the type displayed to them and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties which such consumers may have a good faith interest in purchasing or leasing. MLS Property Information Network, Inc. and its subscribers disclaim any and all representations and warranties as to the accuracy of the property listing data and information set forth herein.”