美国中西部农地惊惊涨新泡沫风暴成形了？
美国QE缓退场，基准利率近于零的情况下，不仅有助民众申请贷款，美国各地房价纷纷出现年涨幅20%现象，令经济学家及投资人担忧，危险泡沫风暴正在美国中西部精华地区形成！美国各地房价纷纷出现飙涨现象，美国政府恐将面临下一个泡沫风暴。
不仅美国，欧洲从瑞典、英国、德国，到亚洲的台湾、中国、日本、澳洲，都开始出现新一波房价高涨。 日前德国央行也警告，柏林、、汉堡、科隆、慕尼黑、法兰克福、斯图加特、杜塞道夫等7大城市公寓价格，自2010年以来，公寓房价平均涨幅逾25％。
反观美国，拉斯维加斯、洛杉矶、圣地牙哥、旧金山部分地区房价也出现20%以上年涨幅，城市平均涨幅也来到12%。
美国农地价格近十年来不断上涨，根据美国农业部统计，在爱荷华州农业不动产今年平均每英亩价格约8400美元，相较于2009年平均每英亩3850美元，涨幅惊人，也显示了整体农地价格，在全美房价崩盘时，涨势不但没趋缓还持续攀升。
有专家就分析美国农地价格攀升原因，其一是因为近十年来，大宗产品价格走扬，促使农产品收入暴增，加上生质燃料的需求，有助玉米价格上扬；其二是因美国联准会量化宽松政策维持低利率，在近乎于零利率的情况下，不仅创下史上最低，也有助于民众申请贷款。
普渡大学（Purdue）农业经济学教授葛洛依就担忧，农地价格在面临挑战不断的情况下，却仍持续逆势上涨，恐怕是麻烦泡沫化形成的迹象。 美国经济学家与投资人也开始担心，危险泡沫风暴正在美国中西部农业精华地带形成。
发布: 2013-10-28 作者: 未知 来源: 好房
