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止赎上升或再度推低美国房价
低迷的美国住房市场又遇到了老难题——止赎案上升。房产止赎的动作压抑整体房价，因大批折价房屋流入市面，导致其他房屋卖家也降价竞售，由此或将引发房价的新一轮下跌。
止赎结束连降
据房地产数据公司RealtyTrac公布数据显示，包括接获违约通知、预订拍卖及银行没收在内的止赎案数量在第三季小幅增长0.3%，结束了此前3个季度的连降趋势。
第三季违约通知数量大增14%，为5个季度以来首度增加，同时放贷者有加紧没收房屋的迹象，这都推升了该季度止赎案数量的增加。
止赎案自去年9月开始减少，当时因为主要放贷商停止没收房产以确保其自身账面有序。
最近几个月房价已开始企稳并回升。标准普尔/Case-Shiller 20个大都会7月房价指数上涨0.9%，为连续第四个月按月上涨，其中17个城市的房价录得涨幅.尽管房价有所回升，但较上年同期水平仍下跌4.1%。
若又有一大批止赎房产冲击市场，房价或将再降。银行给这些止赎房产的定价，都是为了便于更快出售。
“不断增加的止赎申请，将继续打压房价。”曾担任富国银行高级副总裁及Five Star Institute的执行长迪加多（Ed Delgado）表示，“问题是，市场会在哪里见底呢？”
迪加多指出，他未见到任何迹象显示在可预见的将来会出现复苏，并称情况在好转之前将会变得更糟。他还担心，至少要到明年第三季市场才会触底。
推至2012年
RealtyTrac警告称，将有多达100万桩本应在今年出现的止赎案被推后至2012年。
该公司认为，在房市消化掉积压的被扣押房产（distressed assets）以前，房价不会回升。而未来3到4年内，整个房地产业都将持续低潮。
房产止赎的动作压抑整体房价，因大批折价房屋流入市面，导致其他房屋卖家也降价竞售。
根据标准普尔/Case-Shiller 20个大都会房价指数，与2006年房市荣景时所创的高价两相比较之下，目前房价已经下跌约31%。
据MacroMarkets LLC调查显示，分析师预计每年房价将仅上升1.1%，直到2015年。调查发现，这个增幅不到房市泡沫发生前13年间年增率的1/3。
然而，不是每一个人都认为新一波止赎房屋的供给，都会导致房价下跌。“以前问题在于价格下跌，但这种情况可能出现逆转。”德意志证券首席分析师拉沃格纳（Joseph LaVorgna）表示，他还不会看空房市，黑暗中或许会出现一道曙光。
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