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美房市或露乐观信号
尽管一些数据表示美房市在2012年前不会触底，但一些指数显示，美国房市场正在呈现出上扬的趋势，令分析师和房地产经纪人对美国房市复苏呈审慎乐观态度。
综合媒体6月9日报道，美国许多城市的房市情况比最近国家统计数据显示的情况更为利好，令一些分析师和房地产经纪人对于美国房市复苏呈审慎乐观态度。
5月份时Altos Research公司所统计的26个城市有24个城市的房价都有所上涨，而旧金山、华盛顿、圣何塞以及加利福尼亚的房价涨幅最大。只有纽约及拉斯维加斯这两个城市的房价出现回落。
而另外一个指数，也就是由CoreLogic追踪的6507个邮递区号4月房价月比也有些许上扬，这也是自2010年4月购房税收抵免政策过期之后首次出现这种房价上涨的情况。
CoreLogic首席经济学家表示，这也许代表着房市逆转的开始，由于很多人希望能够在新学期开学前搬家，房屋销售很可能进一步上扬。
今年早些时候房地产市场十分暗淡，分析师们所以季节性的房市旺季不会出现，如果真是这样，那就意味着使美国经济重新拖回衰退。
衡量美国20个区域房价市场变化的S&P Case-Shiller 房价指数显示，美国一季度房价已经跌至2002年中期的水平。而就业的缓慢增长，消费者信心委靡令房市场前景更为雪上加霜。
但美国几个城市的房地产经纪人的看法却大相径庭，有人表示4月房产销售及价格开始上扬，并且在6月前几周上扬幅度会继续加大。
一个房产经纪人表示，1月份时房市确实很冷淡，基本没有什么电话，有时不得不去检查电话线是否处于接通的状态，而5月份时潜在客户及新库存则上扬强劲。
多数分析师认为美国房市在2012年前不会触底，房价至少还得跌5%，虽然房市还在挣扎，但至少传出了一些积极的信号。没人说现在房市是一片繁荣，但也不像一些分析师说的那么差。
圣地亚哥的一名经纪人表示，人们买得起定价在20万至30万美元的普通阶层住房，这着实是一个很大的进步。
加利福尼亚房地产经纪人协会的一名前负责人表示，在美国房地产危机当中加利福尼利受到重创，但现在房产市场确实出现上扬趋势，但由于市场信号过为混杂，投资者们还不是很确定，但总体来说更多的购房者重回市场，因此对于美国房市复苏持审慎乐观的态度。
发布: 06/09/2011 作者: 牛珺珺 来源: 多维新闻
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