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房地美:截至2月17日当周美国抵押贷款利率走低
截至2月17日当周美国抵押贷款利率走低，30年期定息抵押贷款利率跌至5%，同时15年期定息抵押贷款利率跌至4.27%。
综合媒体2月17日报道，联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac, 简称：房地美)17日称，截至2月17日当周美国抵押贷款利率下降，30年期定息抵押贷款利率均值持稳于5%。
近几个月来，美国抵押贷款利率持续下跌，并一度创下历来最低记录，原因是美国经济的不确定性导致国债收益率持续下跌，使得抵押贷款利率承压下跌。不过，临近2010年年底时，美国抵押贷款利率开始反弹，逐步走高。抵押贷款利率通常追随国债收益率走势，与价格走势相反。
房地美首席经济学家诺沙夫特(Frank Nothaft)指出，美国抵押贷款利率依然处于可承受水平。他还指出，09年以前，30年期定息利抵押贷款利率从未低于5%。
截至2月17日当周，30年期定息率抵押贷款利率均值为5%，稍低于前一周的5.05%，但高于上年同期的4.93%，前一周该利率创2010年4月最后一周以来的最高水平。15年期定息抵押贷款利率均值为4.27%，低于前一周的4.29%和上年同期的4.33%。
5年期国债指数混合型浮息抵押贷款利率均值为3.87%，低于前一周的3.92%和上年同期的4.12%。1年期国债指数可调利率抵押贷款利率均值为3.39%，高于前一周的3.35%，但低于上年同期的4.23%。
发布: 02/17/2011 作者: 刘沙 来源: 多维新闻网
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