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Google撤出地产信息市场
雄心勃勃的Google终于对在线地产交易市场低头。上周，Google发言人宣布，将在2月10日取消Google地图中的房地产信息查询业务。原因是“非常低的网络使用量，而且其他的竞争的地产信息网络提供了非常出色的服务”，而Google提供的服务不及竞争对手先进。
Google地图从2009年7月开始提供地产买卖信息检索服务。但是一直以来使用的人数非常少，绝大多数人甚至不知道在Google上也可以查地产买卖信息。而维护全国庞大的地产信息数据是一项非常大的投资，因此 Google的撤出也在情理之中。但是业内人士对此决定表示怀疑，因为现在的买房人中，有85%的人都是从在线搜集信息开始的，撤出这块市场等于将所有的房地产市场拱手让人。另一方面，对地产网中的巨头Realtor.com, Zillow和Trulia来说，少了Google的竞争可谓大的利好消息。
房利美贷款 4月1日起涨价
今年4月1日以后，即使您有完美的信用分数，贷款成本也将上升。由于住房贷款购买巨头房利美进行了一系列贷款价格调整，以后的贷款费用将不光与信用分数挂钩，还将与首付多少联系紧密。
在价格调整前，一个信用分数700分的人，房屋价值$20万，贷款$16万，他需要支付的贷款费用大约为$800。价格调整后，费用将涨到$1600。再差一点，可能不光费用涨，贷款利息也会涨。假使一个人信用分数740，只要首付达不到25%，他的贷款利率就会调高0.125%。
当然这个价格只针对房利美购买的贷款，目前市场上有些贷款方发放的住房贷款并不卖到二级市场，则不受此影响。FHA担保的贷款也不受此影响。
1/4内华达房主战略性违约
根据内华达州地产经纪协会统计，目前在面临房屋被法拍的房主中，每四户就有一户选择战略性放弃。
在面临法拍的房主中，有60%的人表示他们的贷款银行不原意与他们合作寻找解决办法。由43%的人之所以会交不起房贷，是因为经历了两次以上的重大经济损失，如疾病和失业等等。绝大部份人都不知道联邦和州里有提供缓解法拍危机的扶助项目。银行的拒绝合作也是高违约率的重要原因之一。仅有不到1/10的人同银行达成了短售协议。在被逼无奈的情况下，许多房主决定，与其坚守，不如放弃。
发布: 02/08/2011 作者: 未知 来源: 大纪元
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