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美国住房价格跌势加剧

美国多个城市的房价在去年第四季度都出现加速下跌。这预示美国住房市场未来面临着严峻挑战。经济学家普遍预计,美国的房价很可能会继续下跌且可能在2011年中期触底。

综合媒体1月31日报道,最新的季度住宅价格调查报告显示,去年第四季度美国28个主要城市均出现房价同比下跌。所有地区的同比跌幅都高于第三季度,只有三个城市例外。这预示美国住房市场未来面临着严峻挑战。

许多地区的存量房正在增加,待售房屋不断增多。

根据房地产网站Zillow.com.的数据,之前因房地产泡沫破裂而受到重创的地区这次的房价跌幅最为剧烈,此类地区包括迈阿密、奥兰多、亚特兰大、芝加哥。不过一些逃过之前房地产危机的城市这次的房价跌幅也有所扩大,其中包括西雅图和俄勒冈州的波特兰。

房价下跌是需求疲软和信贷收紧的结果,后者抑制了潜在的购房意愿。

经济学家普遍预计,美国的房价很可能会继续下跌且可能在2011年中期触底,不过他们认为2011年全年美国房价的增长幅度仅会超过2%。

发布: 01/31/2011    作者: 未知   来源: 多维新闻网


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