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美国2010年第四季度住房空置率升至2.7%
美国人口局31日公布，美国2010年第四季度住房空置率升至2.7%；住房自有率下降至66.5%，创10年以来最低水平。
综合媒体1月31日报道，美国人口局31日公布报告称，2010年第四季度美国住房空置率上升至2.7%，原因是在被银行接管以后，更多住房处于空置状态。
报告显示，基于7480万幢住房中有210万幢处于空置状态的数据计算，美国第四季度的住房空置率为2.7%，高于第三季度的2.5%。此外，住房自有率从第三季度的66.9%下降至66.5%，创下10年以来的最低水平。
人口局表示，自2009年中期以来，住房自有率每季都在下滑，原因是止赎率一直在大幅上升。
报告还显示，2010年第四季度因止赎和翻新等原因而空置的住房数量为360万幢，多于09年同期的350万幢。
市场研究机构IHS Global Insight经济学家布赖恩-贝休恩(Brian Bethune)认为，市场正处于库存相对较高的状态，止赎率上升正导致这种情况变得更加严重。
住房空置率用于衡量空置待售房产在所有房产中所占比例。该比率在2008年第一季度和第四季度均触及2.9%的历史最高水平，时值雷曼兄弟倒闭和美国国际集团(AIG)被美国政府接管。住房自有率用于衡量对住房拥有所有权的房主在所有房主中所占比例。
发布: 01/31/2011 作者: 张轶婷 来源: 多维新闻网
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