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FHFA:美国11月份房价年比下滑4.3%
美国联邦住房金融局25日公布数据显示，美国11月房价年比下滑4.3%，10月房价月率下修为上升0.2%。
综合媒体1月25日报道，美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency，简称FHFA)，美国11月房价年率下滑，表明尽管经济改善，房产市场再次下滑。
FHFA的数据显示，美国11月房价年比下滑4.3%，月率持平。同时，美国10月房价月比上升0.7%被下修为上升0.2%。
FHFA称，美国房价指数较2007年4月的高点低14.9%，徘徊于2004年8月时的水平附近。
房产市场仍是经济的疲软点之一。2010年，美国共售出大约490万套房屋，为1997年以来最低水平，较2009年下滑4.8%。
诸多潜在的房屋买主仍在观望，因为经济增长率疲软，就业的不确定性，以及房贷条件严格。此前全美房产经纪协会(National Association of Realtors)公布，美国12月现房销售月比上升12.3%，表明房产市场出现复苏迹象。
FHFA的指数是根据利用房利美(Fannie Ma)和房地美(Freddie Mac)提供的抵押贷款购买的房屋的房价编制而成。
25日早些时候另外一份报告亦显示，美国11月房价下滑，延续了8月份开始的跌势。标准普尔Case-Shiller20大中城市房价指数月率下滑1%，圣地亚哥是仅有的房价月比上涨的城市。
尽管11月房价仍高于2009年春季的低点，但亚特兰大、夏洛特、底特律、拉斯维加斯、迈阿密、波特兰、奥尔良、西雅图和坦帕等8城市的房价跌破了该低点。
发布: 01/25/2011 作者: 刘福志 来源: 多维新闻网
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