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大波士顿地区写字楼市场复苏
在经历了两年的下跌之后，大波士顿地区写字楼市场已显现出复苏迹象。
综合媒体12月27日报道，受公司扩张业务及扩大办公场所推动，在经历了两年的下跌之后，马萨诸塞州大波士顿地区写字楼市场显现出复苏迹象，租金开始上涨。
据房地产服务公司Richards Barry Joyce & Partners，优质写字楼第四季度平均呎租48.62美元，09年同期为47.31美元，写字楼租金最近两个季度保持上涨。
写字楼闲置面积在最近6个月里减少220万平方英尺。继众多行业因危机裁员之后，有迹象显示企业开始招募新员工及扩大业务，大波士顿地区自今年6月份以来总体新增就业岗位29,000个。
尽管写字楼市场正在好转，但仍远不及08年夏季时每平方英尺65美元的峰值，表明市场仍可能面临再度疲软的一年。
该地区商业地产市场在经历了极度萧条的08及09年之后，也开始缓慢好转。波士顿地产公司(Boston Properties Inc,BXP)以超过9.3亿美元的价格收购了约翰汉考克大楼(John Hancock Tower)，成为今年迄今为止最大的一宗商业地产项目收购。该公司还以1.85亿美元的价格收购了沃莎姆(Waltham)的湾殖民地办公中心(Bay Colony Office Center)。
摩根大通(JPMorgan Chase)及本地开发合伙人Steve Samuels目前也正在洽购Landmark Center office及波士顿芬威(Fenway)的一个购物中心。
发布: 12/27/2010 作者: 朱启红 来源: 多维新闻网
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