美国中文网报道：美国经历了今年秋季的法拍文件丑闻之后，大银行正在面临难以启动法拍过程的麻烦，一度繁荣的法拍屋市场遭受严重冲击。

据法拍雷达（ForeclosureRadar）数据，遭受打击严重的西部三州--亚利桑那、加州和内华达--进入法拍的资产数量下降幅度超过30%。

据CNN报道，在圣地亚哥市，郑氏地产经纪人斯格特-郑（Scott Cheng）通常是为法拍地产召集投资者。他说，圣地亚哥排期的法拍数量已经从每天500起下降到300起。他说，“我的那部分生意已经干涸。我的很多投资人停止查看。”

郑过去每个月平均为寻找便宜资产的投资者找到三、四家合适的房屋。但自从8月以来，他没有完成一起这类交易。

佛罗里达州劳德戴尔（Fort Lauderdale）班克斯地产（Bankers Realty Services）经纪人波曼（Kevin Berman）说，“真正感到不安的是投资者，他们是到法庭台阶上购买资产的。过去一天能完成700起交易。现在，成交数量可能是7起。”

CNN说，今年9月，包括联盟财务（Ally）、美国银行（Bank of America）和摩根大通（JPMorgan Chase）在内的大银行承认他们的法拍程序有问题。这些银行的每个雇员最多一天能签署数百份文件，有些雇员证实他们根本没有经验，引起人们对法拍合法性的质疑。

那些银行暂停法拍，承诺要全面检查所有案件，但他们很快恢复法拍。审查过程却进展很慢。

投资者原来生意兴旺，以低价购买困难资产，装修之后再上市。但现在，他们变得很谨慎。

法拍雷达执行长奥图尔（Sean O'Toole）说，“他们的担心是房主会积极挑战法拍，即使在法拍之后。”

对于贪婪的投资者来说，速度很关键--他们不希望在律师辩论期间，他们的投资被捆绑几个月。“

他们也担心能否卖出那些资产。波曼代表一名投资者在法拍中购买了一家房屋，装修之后同一家新买主签约。但新买主随后退出24万美元的交易。“他的律师告诉他，他可能发现法拍有不对的地方。”

佐治亚的房屋买主网（House Buyer Network）执行长勒盖特（Duane LeGate）说，如果违约房贷借款人不愿意放弃他们的房屋，困难资产的市场压力可能长期持续下去。

有困难的房贷借款人找勒盖特帮助他们“短售”房屋，也就是以低于房贷余额的价格售出房屋。勒盖特说，自从银行法拍丑闻曝光之后的那个星期，他的生意下降幅度超过30%，并一直维持那种低水平。他的理论是：屋主认为银行在这种气氛下很难将他们赶出家门，他们可以免费住在自己的房子里一段时间。他说，有两个朋友正是那么做的。

奥图尔相信，涉及法拍文件的法律问题最终会以有利于银行的条件结束。他说，担忧主要是因为夸大丑闻，而不是因为法律。CNN说，不管是否因为夸大因素，疲软的房地产市场最不需要的就是动摇消费者已经很脆弱的信心。