住房趋势扭转 “美国梦”也在缩

美国中文网报道：拥有房屋是美国梦的象征，并且是房子越大越好。但自从严重的经济衰退之后，贪大求奢趋势扭转，美国人开始缩小房屋规模。

美国住房面积中位数在2007年市场高峰时接近2300平方英尺，许多豪宅面积超过一万平方英尺。

今天，美国住房面积中位数下降到2100平方英尺。根据地产网址Trulia的调查，三分之一的美国人说，他们的理想房屋面积是2000平方英尺以下。

建筑师、“房屋不必那么大”丛书作者苏山卡（Sarah Susanka）说，大房子的魅力突然褪色。

据《今日美国》报道，建筑商的反应是去掉人们不再使用的房间，尤其是正式的客厅和休闲厅。

苏山卡说，“你并不需要款待英格兰国王或女王，只是来自邻居的平民，他们喜欢在非正式的房间。”

甚至娱乐室、游戏室和图书馆也不再流行。《建筑商》杂志编辑主任汤普森（Boyce Thompson）说，关键在于提供可以灵活使用的空间。

《建筑商》杂志每年都推出一个代表市场现状的概念房。今年，概念房被称为“代表新经济的住房”，面积大约为1700平方英尺，但比较有意思的是它还只是虚拟设计。

“代表新经济住房”取代正式客厅和休闲厅的是一个大房间，取代家庭办公室的是一个额外的卧室，同时兼做会客室和家庭办公室，甚至是儿媳或女婿的套房。它们也刻意减少不必要的大厅空间。

汤普森说，取代游戏室的是在大房间有个游戏区。取代图书馆的是有个可以读书的地方。

额外的卫生间也在退出。过去，似乎每个房间都应当有个其实无人使用的卫生间。现在，人们重新考虑卫生间的问题。

同时，房子规模小未必让人感觉小。建筑师正在通过各种设计上的技巧让人感觉房屋较大，从屋顶高度到视野和光线做出一些改变。

不仅是房屋内部变化，外部也在变。新的院落也比较小，许多人都希望开发共有绿地，而不是很大的私家院落。

门廊正在回潮。建筑商正在把车库移到后院，在前面增加门廊。在餐厅看到门廊和公共绿地，给人一种自己有很大一片绿地的感觉，也增加了同邻居联系的机会。