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纽约公寓建太多 推动美国地产回暖！
腾讯财经讯 据BusinessInsider文章，美国的一个城市应该为美国最近的公寓繁荣负很大一部分责任。
据以Michelle Meyer为首的美林美银研究小组，在2015年，美国多户住房（包括公寓和独立公寓）的房屋开工率开始大幅增加。而纽约市是推动公寓数量大幅增加的主要城市。
他们预计2016年美股多户住房新开工的数量将有所下降，预计将降低至375000，这将导师美国新房开工总数从此前的125万，下降至今年的117.5万。
美林美银发布报告称：“之所以下调多户公寓的数量，部分原因是过去3个季度该种房屋类型新开工的数量减少。过去3个季度公寓新开工数量年化率下降了31%，而2015年第二季度年化率上涨了229%。”
美林美银的研究报告称：“公寓开工率波动这么大的原因主要是税收抵免到期之前，大量的资金涌入了纽约房地产市场。如果纽约房地产开发的许可降低，我们将看到未来几个季度纽约新开工的房屋数量将大大减少。”（翻译/Yilia）
（版权归原作者所有）
发布: 2016-05-10 作者: 来源: 腾讯财经
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