中国人成美国房产最大外国买家 未来5年将超2,180亿美元
中国人在海外海量抛资金购买房产已成常态。近日一份研究报告显示，2010年到2015年中国买家对美国住房地产的投资金额至少930亿美元，年增率达20%。成为美国房地产最大的外人直接投资来源，投资金额超过加拿大等其它国家。据5月16日报导，根据亚洲协会（Asia Society）和罗森谘询公司（Rosen Consulting Group）的研究报告，2010年到2015年，美国商业地产及住房地产的交易，来自中国的投资的年增率分别达70%及20%。
根据亚洲协会网站5月16日的报导，2010年到2015年，中国投资人在美国商业地产的投资金额至少171亿美元，平均年增率为70%，其中2015年的投资金额占五成以上。此外，有70%集中在纽约、洛杉矶及旧金山等地。至于中国买家2010年到2015年对美国住房地产的投资金额至少930亿美元，年增率达20%。2015年美国住房地产，在华人人口居多的城市，中国买家的比例也较高，最多的是加州住房市场交易，35%是中国买家，华盛顿州的中国买家占8%，纽约则是7%。
报告说，来自中国的投资，对美国经济和就业造成显著的影响。2015年底，中国买家在美国购置新建及预售地产的金额至少150亿美元。另外，自2010年以来，EB-5投资移民的地产项目，至少引进中国资金95亿美元，创造20万个就业机会。根据该报告的推估，未来5年（2016年到2020年），美国商业及住房地产，来自中国的投资金额，至少翻倍，将达到2,180亿美元以上。报告说，虽然中国大陆近来经济动荡，但对美国地产的投资仍将持续增长。不过短期内，由于中共政权对资金移动的控制，可能会影响中国买家的投资。
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发布: 2016-05-19 作者: 来源: 龙腾海外地产
