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亚裔在美购房最爱加州



2月8日,观众在聆听西圣盖博谷房地产经纪人协会国际业务委员会主席周玲玲有关外国人在美购房信息的演讲。

美国的房地产每年都吸引了成千上万的来自世界各地的买家,而这些买家的购房习惯大有不同,亚裔买家普遍喜欢加州,而加拿大和欧洲买家则更多选择佛罗里达。


国际买家中华裔最多


美国房地产经纪人协会(NAR)发布了《2017年美国住宅型房产国际交易调查报告》。2月8日,西圣盖博谷房地产经纪人协会(WSGVAR)国际业务委员会主席周玲玲(Ling Chow)在该组织的晨会上分享了该报告的部分内容。


观众在聆听演讲

在国际买家中,华人(包括来自中国大陆、台湾和香港等地)买家最多,占到14%;其次是加拿大12%、墨西哥10%、印度5%、英国5%;再其次则是巴西4%、委内瑞拉2%、德国2%、 越南2%、日本2%。

调查报告显示,从2016年4月到2017年3月,在所有的美国住房交易中,外国人购房数量占了5%(28万4,455栋住宅),金额占了10%(1,530亿美元),其中已经在美国居住的持外国护照买家的购房金额为749亿美元,未定居的外国买家投资了781亿美元。

佛罗里达州是国际买家首选


佛罗里达是国际买家购房最青睐的地区。在2017年有22%的国际买家选择了佛罗里达,而这一比例在过去十年一直高居20%以上。


加拿大和英国的买家平时多是居住在母国,在美国购房则倾向于佛罗里达等度假的热门地区。加拿大买家37%选择了佛罗里达,17%选择了亚利桑那;英国购房者29%选择了佛罗里达,13%选择了亚利桑那。


华裔买家选择最多的地区


华裔和印度裔的买家多数更长时间会居住在美国,持有学生或工作等类别签证。因为学区、就业、气候和地理位置等原因,所以亚裔买家更高比例的选择了加州。华裔买家选择最多的前5个地区是加州37%、德州11%、佛罗里达8%、伊利诺伊7%、新泽西5%。


印度裔买家选择最多的地区为:加州18%、新泽西14%、德州10%、麻省8%、肯塔基8%。


另外,墨西哥裔在美国买房者也很多,但买家43%选择的地区是德州,11%选择的是加州。


外国买家购房的平均价格


所有外国人在美购房的平均房价约为46.94万美元,而华裔所购房屋平均房价是最高的,约为83.15万美元。因购房数量和平均价格双高,华人已连续三年在数量和金额上都居国际买


发布: 2018-02-12    作者: 张岳     来源: 大纪元


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