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美媒:新加坡取代中国成为美国房地产最大投资者


参考消息网1月30日报道 美媒称,新加坡取代中国,成为去年美国商业房地产最大的亚洲投资者。

据彭博新闻社网站1月28日报道,根据真实资本分析公司和高纬物业咨询公司的数据,这是自2012年以来新加坡在这方面的投资首次超过中国。随着监管部门对资本外流采取严厉措施,中国投资者参与的交易骤减至59亿美元。

据报道,高纬物业咨询公司亚太资本市场执行主管普里亚兰詹·库马尔说:“我们预计新加坡将继续成为美国房地产市场亚洲投资的唯一最大来源。”他还说,资金可能流入数据中心、学生公寓和物流设施。

新加坡投入的95亿美元中,有近四分之三来自主权财富基金新加坡政府投资公司。这家公司投资的房地产包括曼哈顿华尔街60号以及一系列学生公寓。华尔街60号是德意志银行美国总部所在地。

世邦魏理仕地产咨询服务公司亚太资本咨询业务执行主管伊冯娜·萧(音)说,该公司预计,由于新加坡机构投资者在海外谋求投资多元化而中国继续实行资本控制,2018年将有相似的趋势。

报道称,除了新加坡政府投资公司,美国房地产的新加坡买家还包括开发商、房地产投资信托公司和物流公司。新加坡在美国房地产买家全球排行榜上名列第三,仅次于加拿大和法国。

据包含土地和已开发房地产在内的数据显示,新加坡去年在全球范围投资商业地产的金额增长约40%,达到284亿美元,刷新了2015年创下的纪录。

发布: 2018-01-30    作者:     来源: 参考消息


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