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美国学区最好的各房价段地区

 

想找到一个理想的居住地,并且同时给孩子提供优良的教育并不是件易事。但是《福布斯》的这篇文章会被你提供帮助。

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J. T. Crowley原来在加利福尼亚的Redondo Beach工作,现在搬到了新泽西的landlocked Peapack。他和妻子Tammy考虑最多的不是横跨全国,或是要离开海滨的房子。正如大多数的父母一样,他们考虑最多的是怎样在城里找到一个可承担的 房子,同时又能给孩子找到最好的学校。

经过为期一周对三个郡的考察,他们一家最后心满意足的定居在了新泽西州Somerset郡的 Basking Ridge。他们的选择不足为奇:这里公立高中的毕业率是100%,2009年96%的学生在语言文科读写考试中分数都在熟练等级之上,而96%的人在新 泽西高中熟练测试的数学考试中分数在熟练等级之上。这样的成绩远远高出州平均分数。

这里房子也相当吸引人,他们原来拥有一个小小的三个卧室,两个浴室,海边的小屋,现在换了一个五个卧室,三个半浴室的大房子,并且这个房子位于一英亩的土地上。而且这里也有水,房子里有池塘,冬天可以滑冰,夏天可以游泳。

这样的双赢组合——高质量的教育和高质量的房子——使得Basking Ridge成为了这个榜单上的一员。这里中等房价是$628,100,教育质量的分数是95.31(满分100),是新泽西州在这个房价段中成绩最好的地区。和全国的平均水平相比,这个小城失业率也非常的低(6.9%)。

测评全美社区学校质量的非营利性组织GreatSchools的创始人兼总裁Bill Jackson解释说:“找到一个适宜居住的地方,同时为孩子们找到优秀的学校是家庭最重大的两个决定了,而且这两个决定是紧密关联的。”

最好的小城:

根据《福布斯》的发现,如果你可以在房子上花费40万美元以上的话,东北部就是你的理想选择。这个价格段的小城中1/2都在这里,其中6个都在马塞诸赛州。马萨诸塞州的Weston是中等房价在80万美元以上的小城中,排名最高的。波士顿附近的Middlesex郡的郊区,是这个州最富有的地方之一,中等房价为$1,021,510。其公立学校的毕业率为97.3%,2009年,98%的学生在英语文科测试中分数在熟练或以上。96%的学生在马萨诸塞州测评系统的数学考试中成绩都在熟练或以上。这些都远远高于州平均水平。

如果你的预算是在70美元左右,就试试马萨诸塞州的Belmont吧。这里的中等房价是$694,300。其公立学校的毕业率为92.7%。有96%的学生在州英语语言文科测试中成绩在熟练等级或以上,97%的学生在数学考试中成绩在熟练等级或以上。在$400,000-$599,999的房价地区中,位居榜首。该地区中等房价为$520,570,公立学校的毕业率为96.6%,在20个科目上有AP考试,96%的学生在州标准测试中成绩在熟练等级或以上。

房价$400,000 以下的地方:

如果你计划在房子上支出$200,000-$399,999的话,明尼苏达州的Edina就是一个理想的选择。亿万富翁Bestbuy的创始人和主席Richard M. Schulze就住在这里。该地区的中等房价是$345,270,而公立学校的毕业率是100%。有22门课程有AP测试,2009年的10年级学生中有94%超过了州规定的阅读课标准,远远高于州平均水平。

如果你的房子预算在$200,000以下的话,就试试俄亥俄州近辛辛那提的Mason地区吧。这里的中等房价是$189,500,公立学校毕业率为98.2%。22门课程有AP测试,2009年该地区的学生在教育部标准化测试中取得了111的表现指数,比全国范围目标分数的100分高出很多。

税收:

惊喜是:优秀的教育不一定意味着高税收。虽然财产税并不在本榜单的考虑范围之内,但是这个榜单上的25个地方中,有11个地方的房产税都低于全国平均水平的1.03%。马里兰州的Severna Park就是一个非常不错的地点(如果你想在房子上支出$400,000-$599,999)。在这个接近华盛顿特区的Anne Arundel郡,房主们所交的财产税只有0.62%。

与之相对,在德克萨斯州的Southlake,中等房价为$464,480,财产税高达2.24%,但是这里不用交州个人所得税扣交,这可能是个公平的折中办法。

学区最好的各房价段地区排名

中等房价$800,000或以上地区的最佳学校:

No. 1: 马萨诸塞州Weston
公立学校数量:5
人口:11,698
教育质量分数:96.80
中等房价:$1,021,510
房产税占房产价值的百分比:1.01%
失业率:4.3%

No. 2: 华盛顿州Mercer Island,
公立学校数量:5
人口:23,894
教育质量分数:95.93
中等房价:$863,160
房产税占房产价值的百分比:0.81%
失业率:8%

No. 3: 康涅狄格州New Canaan
公立学校数量:5
人口:19,890
教育质量分数:94.97
中等房价:$1,053,640
房产税占房产价值的百分比:1.25%
失业率:4.8%

No. 4: 新泽西州Franklin Lakes
公立学校数量:5
人口:11,576
教育质量分数:93.83
中等房价:$939,920
房产税占房产价值的百分比:1.74%
失业率:7.2%

No. 5: 马里兰州Potomac
公立学校数量:7
人口:45,860
教育质量分数:93.28
中等房价:$906,430
房产税占房产价值的百分比:0.73%
失业率:5.1%

中等房价$600,000-$799,999之间:

No. 1: 马萨诸塞州Belmont
公立学校数量:6
人口:23,216
教育质量分数:98.01
中等房价:$694,300
房产税占房产价值的百分比:1.01%
失业率:5.2%

No. 2: 马萨诸塞州Westwood
公立学校数量:7
人口:14,010
教育质量分数:96.68
中等房价:$644,960
房产税占房产价值的百分比:0.98%
失业率:5.7%

No. 3: 马萨诸塞州Winchester
公立学校数量:7
人口:21,362
教育质量分数:96.14
中等房价:$718,950
房产税占房产价值的百分比:1.01%
失业率:5.4%

No. 4: 马萨诸塞州Sudbury
公立学校数量:6
人口:17,159
教育质量分数:95.47
中等房价:$738,200
房产税占房产价值的百分比:1.01%
失业率:5.6%

No. 5: 新泽西州Basking Ridge
公立学校数量:5
人口:27,371
教育质量分数:95.31
中等房价:$628,100
房产税占房产价值的百分比:1.71%
失业率:6.9%

中等房价$400,000-$599,999之间

No. 1: 马萨诸塞州Acton
公立学校数量:7
人口:20,753
教育质量分数:97.10
中等房价:$520,570
房产税占房产价值的百分比:1.01%
失业率:5.4%

No. 2 华盛顿州Sammamish
公立学校数量:13
人口:35,242
教育质量分数:95.88
中等房价:$569,140
房产税占房产价值的百分比:0.81%
失业率:5.9%

No. 3: 德克萨斯州Southlake
公立学校数量:12
人口:26,224
教育质量分数:95.21
中等房价:$464,480
房产税占房产价值的百分比:1.98-2.24%
失业率:6.7%

No. 4: 马里兰州Severna Park
公立学校数量:7
人口:28,385
教育质量分数:94.57
中等房价:$488,540
房产税占房产价值的百分比:0.62%
失业率:6.5%

o. 5: 康涅狄格州Madison
公立学校数量:6
人口:18,793
教育质量分数:94.24
中等房价:$440,490
房产税占房产价值的百分比:1.65%
失业率:5.4%

中等房价 $200,000-$399,999之间

No. 1: 明尼苏达州Edina
公立学校数量:19
人口:45,912
教育质量分数:94.74
中等房价:$345,270
房产税占房产价值的百分比:1.09%
失业率:6%

No. 2: 印第安纳州Zionsville
公立学校数量:7
人口:12,741
教育质量分数:94.03
中等房价:$286,000
房产税占房产价值的百分比:0.96%
失业率:7.7%

No. 3: 威斯康星州Brookfield
公立学校数量:10
人口:39,209
教育质量分数:93.94
中等房价:$278,110
房产税占房产价值的百分比:1.44%
失业率:5.7%

No. 4: 佛蒙特州South Burlington
公立学校数量:5
人口:17,445
教育质量分数:93.74
中等房价:$240,070
房产税占房产价值的百分比:1.49%
失业率:6.3%

No. 5: 威斯康星州Germantown
公立学校数量:5
人口:19,375
教育质量分数:93.65
中等房价:$229,910
房产税占房产价值的百分比:1.45%
失业率:8.4%

中等房价$200,000以下

No. 1: 俄亥俄州Mason
公立学校数量:6
人口:29,555
教育质量分数:96.56
中等房价:$189,500
房产税占房产价值的百分比:1.36%
失业率:6.7%

No. 2: 印第安纳州Fishers
公立学校数量:17
人口:66,080
教育质量分数:95.89
中等房价:$183,800
房产税占房产价值的百分比:1.43%
失业率:5%

No. 3: 肯塔基州Fort Thomas
公立学校数量:5
人口:15,298
教育质量分数:94.22
中等房价:$176,960
房产税占房产价值的百分比:0.90%
失业率:8.5%

No. 4: 宾夕法尼亚州Allison Park
公立学校数量:7
人口:23,395
教育质量分数:94.07
中等房价:$169,860
房产税占房产价值的百分比:2.15%
失业率:6.8%

No. 5: 俄亥俄州North Royalton
公立学校数量:5
人口:29,373
教育质量分数:92.54
中等房价:$199,720
房产税占房产价值的百分比:1.86%
失业率:8.2%

 

发布: 2010-04-06    作者: 清韵 来源: 美国中文网


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