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赔偿金储备系统(Recovery Fund)

如果一个房地产经纪人采取欺诈的手段给买主或卖主造成很严重的伤害和较大的经济损失,买主或卖主告到法院,这时可能犯法的经纪人已经畏罪潜逃,或者法院判决下来,要求犯法的经纪人赔偿受害人的经济损失,但是这个经纪人却没有钱来偿还。巨大经济损失的时候,仅靠舆论的安慰和道义上的支持而没有得到在经济上合理的赔偿是远远不够的,这个问题怎么解决?

美国各州均有的经纪人赔偿金储备系统(Recovery Fund)的设立提供了解决方案,以下将对其进行简单介绍。该系统不是美国联邦政府制定,是由各州政府制定的,因此在相似的同时也有所差异。有些州设置的赔偿金储备系统的赔偿金是由经纪人自己出从而累计起来的。每个经纪人刚考到执照时交的,大约10美元,然后在每年的执照延期时再交纳一些(50美元左右) ,一直到赔偿金达到一定数目为止。部分州储备的赔偿金最低额是100万美元,最高是170万美元,一般维持在150万美元上下。也有一些州储备的赔偿金比较低,在50万美金左右。一般来说,一次肇事赔偿的最高额可达5万美元。


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