扫一扫上面二维码或在搜索电话号码6175489221加入麻省房产网微信群


美国信用评分新规 民众买房贷款或更难


美国信用报告机构正准备改变信用评分系统,即将开始对贷款申请者的个人财务做更深入的审查。对于准备贷款买房的人来说,可能需要更加注意自己的付款习惯,因为连支付水费、电费的习惯也会影响信用分数。

根据纽约哥伦比亚广播公司指,今年6月份信贷评级机构将推出一个新的信用分(Credit Score)系统——「趋势信用数据」(Trended Credit Data),并于6月25日开始实施,第一个实施这个系统的是全美最大的房屋按揭贷款机构——房利美(Fannie Mae)。

据了解,这是25年来,美国信用报告机构首次,对信用分系统作出政策性修订。要获得房贷,以往通常看的是申请人的信用分、是否有信用卡消费最低额度的还款,以及每月还款额占收入的比重等。但现在,房贷者的习惯,也将被像放在显微镜下放大来观察。

财务专家Paul Oster说,这种评估手法很多客户并不知道,“难以置信这个跟踪系统是如何深入地涉及你的历史”。
这意味着按时付款已经不够。 Oster说:“客户的水费单、电费单、排污费单,都将包括在信用报告里面。”

他表示,甚至手机账单也会反映到信用报告里,如果逾期还款给一个公司,虽然不会处罚你,但现在可能会影响到你的贷款利率。

信贷界人士预料,这些信息将被追溯到两年甚至更长时间以前,很多今年夏天想买房子的人可能贷不了款,除非他们同意更高的利率。

(版权归原作者所有)

发布: 2016-05-23    作者:     来源: 今日看点


[被阅读 1251 次]
发表评论
发表评论请文明发言, 我们保留删除育谩骂, 攻击, 粗俗淫秽语言的评论的权利. 谢谢合作!
电子邮件:
不是必须, 不会显示,如果您希望我们回复您的问题,请留下您的联系方式
请确认非机器人