加州法院判租金控制可继承 旧金山房主抱怨
【大纪元2015年05月02日讯】（大纪元记者周凤临旧金山报导）4月29日，加州高等法院判决，维持对此房主加租案件的原判，并再次认定未成年的租客即使名字不在租约上，在家人搬出以后，仍拥有原有的租金控制权。周四（30日），住房政策改良委员会华裔董事招霞认为，这一判决“很糟糕”，令旧金山居民对房屋的支配权进一步丧失。
这一官司所在的出租房屋位于旧金山999 Fell Street，2003年，当时年仅13岁的布莱恩‧ 戈文德（Brian Govender）随父母搬进了这所靠近阿拉墨广场（Alamo Square）的出租屋，他的父母于2012年8月搬出，于是墨瑟尔考斯公司（Mosser Cos.）以布莱恩‧戈文德的名字并未出现在租约上为由，欲取消租金控制，将房租从原有的每月1,681.75美元涨到每月3,295美元。
旧金山租房委员会（Rent Board）将墨瑟尔考斯公司告上法庭，今年1月21日，加州第一区上诉法院判决认为，因为戈文德搬进这里时尚未成年，虽然名字不在租约上，仍然算该套间的“原住居民”（original occupant），故有权继承原有的租金控制，涨租金不合法。招霞认为，这个判例将出租房变成了“代代相传”，她说，这变成了“可能老人过世了，下一代还享受租金控制。”
招霞说，租房政策越偏向于某类人，对他们来说，可能就越难租到房子。她举例说：“比如，带老人的家庭，不成文的，人家都不告诉你，就是不租了。”
住房政策改良委员会中也有一、二成是租客的会员，招霞说，现在的状况是，已经很难为携家带眷的人找到出租房，她说：“当问到房屋有空置的会员，他们也回答说，‘招霞，不是我不相信你，是不相信这个法律’。”
责任编辑：王曦
发布: 2015-05-02 作者: 来源: 大纪元
