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买房前怎样管理好您的财政预算？
1. 制定一个家庭预算。使用您的收据，创建一个反映您在过去数月的实际消费习惯的预算，这种方法将把意想不到的消费因素，如汽车修理等，以及可预见的费用，如租金，水电费，和杂货等都列入在内。
2. 减少您的债务。银行通常寻找的债务负担总额不超过收入的百分之三十六。这一数字包括您的抵押贷款，一般为您的家庭净收入 25%至百分之28%。因此，您用于每月支付其余债务如汽车贷款，助学贷款，信用卡还款等，只有您每月净收入的8%至10%。
3. 研究如何储蓄。您可能知道您每月花了多少租金和水电费，但小的化费加起来也是一笔可观的数字。尝试写下您一个月的所有化费。您可能会发现到一些可以省钱的办法。无论是，尝试省略每天早上去星巴克或是增加在家吃饭的次数。
4. 增加您的收入。也许您可以尝试要求加薪。如果说，您觉得要求加薪不可能，您可以考虑找第二份工作来提高您的收入水平。
5. 存够首期。每月拿到薪水后存一定数量的钱在您的储蓄账户里。如果您的首期款付得高一些通常可以得到更好的利率。
6. 保持你的工作。您不需要一直在相同的公司工作才有资格获得住房贷款，但是如果您有工作不到两年，可能意味着你必须付出更高的利率。
7. 建立良好的信用记录。获得信用卡并按时付款。其他帐单也需按时交付。
发布: 03/13/2010 作者: Lily Lam 来源: Lilyrealtor
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