房屋出租协议
房东与房客关系条款租约或者出租协议，是一种合同，它规定了房东和房客之间关系方面的各项条款。您的租约应当涵盖下述几大方面：
租期：即该出租协议的执行期限。租约往往是半年到一年，而出租协议则往往是以月来计算。
房租：即在租金当交付时，每月所支付的房租金额，并且说明如果在规定交租之日过后一定天数内，若还没有交付房租时，则将采取怎样的处理办法。
使用条件：该协议应当明确表示是否允许宠物进入住地，并对租房期间的相关禁忌也予以列明。大部分租约都会表示不许高声喧哗、从事非法活动等。租约同时往往会禁用某些器具，比如充水床垫、或烤肉架。
居住人限定：协议会规定在出租房中，所允许居住的最多人数。不少租约还会对临时过夜的客人规定出居住时限。
房东入户：租约或者出租协议应该对房东入户做出规定。房东如果要进入已出租房屋，必须事先通知房客。不过，房东如果为了维修或者园艺工作，也保有进入房屋的权利。
保障押金：协议应当表述保障押金的数量。该文件还应说明房东对该押金的使用方法，比如，用于维修。最后，该协议还应讲明房客将如何取回押金。
公用设施使用费：协议应该列数哪些公用设施的使用，须要房客承担费用。许多房东都会承揽水费和垃圾清运费，但是电费和电话费则往往由房客来承担。 您是否需要律师帮忙？
假如您现在就某一项租约、或出租协议，跟您的房客或房东产生了纠纷，那么房产律师会向您告知您的法定权益和法律补救办法，同时还会给您提供相关的法律资料。
发布: 2013-10-04 作者: 未知 来源: 法佑网
