保险专家﹕房屋保险有玄机
在美国生活，买车买房子，肯定少不了买保险，很多人还要给自己买人寿保险。 保险在美国的生活中是一个不可或缺的话题。 一位资深的保险经纪人杨再立（音）先生有20多年的保险经历﹐他称房屋保险有玄机。房屋保险分为哪几类呢？ 杨再立介绍﹐如果你是屋主(Home Owner)，房屋保险较便宜。 你买的时候一定要买重建费（Replacement cost），而不是房屋的市场价值，因为一栋房子在某些地方很贵，可是重建费是一样的。 根据你的建地面积的大小来买重建费。 银行当然要求你买高的保险，要你买房屋价值（或贷款）那么高的保险。 但银行法规定，不能强迫顾客买贷款的保险，不能要求顾客买多于重建费的保险。
如果是买给自己住的房子，即家庭住的房屋保险有几种，一个叫屋主(Home Owner)，一个叫devaluing Parties ，现在新出来一种叫ILP。 Home Owner有很好的配套(Package)，保险比较贵，你有这种需要时才买﹐买保险重点看是否适合你个人，而不是保险公司要卖你什么。 相同的保险，每家保险公司的价钱也会不一样，要货比三家。 如果房屋要出租给人家，你一定要多加一个房租收入损失险，你才有好的保障。
请有经验的保险经纪人也比较重要。 因为有经验，而且有诚信的，你就放心一点。 如果是没经验的，或为抢生意来的，买的保险范围不够，那你就有损失了。
譬如说火灾，赔偿起码要十万块以上，保险公司会请一个Adjuster，叫赔偿师，来评估赔偿费。 你自己也可以请一个赔偿师，他们帮你跟保险公司争取更高的赔偿。 因为有很多地方你不懂，如Smoke Damage，楼上东西没烧掉，可是薰坏了，也可以要求赔偿，但你不懂，赔偿师懂。
发布: 2008-10-06 作者: 未知 来源: 大纪元
