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万科进军纽约 曼哈顿地标项目动工
网易房产从万科获悉，美国当地时间2014年2月25日中午，由万科集团、美国地产商RFR、Hines携手开发的纽约曼哈顿610 Lexington Avenue(列克星敦大道610号)项目举行了动工典礼。这也是继旧金山项目后，万科再度入美开拓国际化战略。据了解，列克星敦大道610号项目由万科和RFR共同持有和控制，汉斯合作开发。项目位于纽约老牌商业和高尚住宅核心地带——曼哈顿中城区(Midtown)，楼高200余米，共61层，包括3万平方米的高级公寓和首层商铺，由著名建筑师诺曼•福斯特(Norman Foster)操刀。
据万科人士透露，列克星敦大道610号项目将于2015年秋季启动预售，2017年开始交付，客户不再是海外华人和中国人，而主要面向纽约及国际高端客户，竞争曼哈顿房地产市场。
就此郁亮表示，通过列克星敦大道610号项目，万科首次与RFR、汉斯这两家国际知名地产同行进行合作，相对于此前的旧金山项目，万科也会更加深入地参与项目管理和运营，进一步提高海外业务水平。
他向网易房产再次强调，国际化是万科的长期发展方向，不过目前万科拓展海外业务的目的，主要还是在增进对海外市场和商业模式的理解，学习和借鉴国外优秀同行的经验。
“进入第四个十年发展期后，万科要以国际优秀企业的标准要求自己。美国是一个高度成熟的市场，它的很多经验都值得万科学习。”郁亮称。
中国驻纽约总领事孙国祥在动工仪式中也指出，中国企业走出国门与世界一流企业合作是一个大趋势，万科纽约项目是中国优秀企业和世界一流企业强强合作达到共赢的范例。
关于RFR：
RFR由Aby Rosen和Michael Fuchs在90年代共同创立，总部设于纽约，专注于美国、德国和以色列主要城市的高档住宅和酒店、商办的开发、投资和管理。其业务涵盖地产业各环节，包括收购、开发、设计和建造、销售和租赁、资产和物业管理等。RFR旗下知名物业包括Seagram Building、Lever House等。
关于Hines：
国际著名地产商Hines由Gerald Hines于1957年创立于美国德州，项目遍布全球110多个城市，在18个国家有分公司，活跃于地产行业各环节和门类，以投资、开发、管理高品质大型地产项目闻名。已经完成及在建项目近1300个，现旗下资产总值达252亿美元。Hines也是可持续建筑的倡导者，早在70年代就开始实行节能减排的战略，并致力推动可持续建筑的发展。
发布: 2014-02-26 作者: 未知 来源: 网易房产
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