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房屋保护令
什么叫做“房屋保护令”？按字面的解释，就是保护房屋的意思。二零零四年七月二十八日，麻州政府重申了一道关于保护房屋业主的合法居住权最高限额为五十万美元（之前定额为三十万美元）。为什么会有这道保护令？是因在美国的法律诉讼案件很多，谁都可能有机会成为被告。一旦有意外发生，经济索赔便可能伴随出现，为保障业主在缤纷凌乱的众多法律诉讼案中仍保有居住原房屋的权利，这条法律便应此而生。
举个例子某位客户有间独立房屋，幸亏在购置该物业时到所属的房屋登记处办理了“房屋保护令”登记手续，该房子便受到此法律条例的保护。
在一次交通事故中，他的汽车与一位非洲裔男士的汽车轻微擦撞，双方记下各自的行车证和驾照等等手续后，双方便各自离去。这只是一宗小车祸，各方人和车都能行走，当场并无呼叫救伤车或找人替代驾车离开。
一年后，这位客户收到这场小小事故的对方律师信，信内称有七万美元医疗费单据，随后又收到对方律师要告他赔偿一百万美元的律师信，并声言要上法庭。据了解，对方嫌这位客户购买的汽车保险赔偿额十万美元不够，又知道这位客户自购了房屋，便欲以扣押房屋物业作为抵扣赔偿。
幸亏这位客户办理了“房屋保护令”手续。虽然，这间房屋在讼诉期间已被对方律师“冻结交易”，但却无法将他赶出家门。后来他也请了律师为自己辩护，最终以数千元了结此案。
通过这个案例，在此特别提醒各位有屋之士，如还没有去你所属的房屋登记处办理登记（Homestead）“房屋保护令”者，请赶快补办！
注意：每张房契证只准许一位合法持有人登记。欲知更多详情，可上网查询，Homestead的网址是：http://www.sec.state.ma.us/rod/rodhom/homidx.htm。下载资料的网址是：http://www.lawlib.stat.ma.us/homes.html。
发布: 11/10/2006 作者: 梁倩嬅 来源: 大纪元
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