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价格战
最近的市场有点呈现小crazy，可能很多人的想法觉得现在还是买方市场，所以应该可以慢慢地跟卖方议价，并用好的价钱买到好的property，但从最近这几个星期的经验看来，要在好地点买到好的property，买方几乎都是用"抢"的，而且通常是multiple offers，所以价格都非常接近asking price，特别是本身condition 不错、学区好、交通好的房子，很多都是在open house 之前就没了。
以11 King Street Newton当天的open house来说，一共来了将近90-100人，整个房子几乎都被塞满，有1-2组parties是时间还没到就在外头等。当天也跟很多人聊到，听到的都是抱怨市场上的好房子不多，所以一有不错的房子出来，大家就很兴奋的跑来看，加上天气没有太冷，更让人有动力出来，因为这样可观的人数，隔天我们就收到multiple offers。
所以现在在市场上的买主要有心里准备，好的房子通常都会遇到所谓的"价格战"，主要的原因就是市场上的inventory 不够多，选择有限，但是很多able, willing, ready 的买家都已经蓄势待发，所以如果妳/你的心里对价钱还有点不确定或没有准备好，或者是都还没有做pre-approval (特别是first time home buyers)，导致动作不够快，这些都会影响你的offer，让它变得不attractive，无法打赢这场价格战。
发布: 2012-01-24 作者: 张艾南 来源: 张艾南博客
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