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波士顿的租金市场仅次于纽约为全美第二高
根据最新rental market tracker HotPads 的报导，2011 年全美的租金市场普遍很hot，而波士顿的房租更是仅次于纽约成为全美第二高，以一个2 bedroom 每个月租金的listing price 来说，在波士顿及波士顿西边的郊区平均价位大概是稍稍低于$2000/month，而排名第一的纽约大都会区则是达$2500/month。
纽约是全世界属一属二的国际级大都市，人口的稠密度跟集中度是波士顿所不及，特别是曼哈顿市中心，租金高居全美第一我相信大家不会太讶异，但是一个小小的波士顿市场租金竟能高到排名全美第二，倒是另许多人吃惊。
其实波士顿市区附近的生活物价水准跟纽约差不多，加上对金融、科技、及生物医药人才的强劲需求，所以吸引许多高薪的白领阶级，因此带动居住需求，特别是租屋(目前波士顿的apartment空屋率仅达1%)，而房东知道房客有能力支付，租金几乎每年都在上涨。
从目前租金市场的走向来看，房租还是居高不下，这样的状况如果不改变，根据Hamilton Co. CEO Harold Brown 的看法，不但房客会担心，如果房东继续涨房租，到时候有可能市场会出现反弹，像是房客会转向与家人同住或是买房子住，或是什至市场会出现rent control，这对目前许多正在新建的properties 来说到时候有可能会面临房子租不去的挑战。
发布: 2012-01-20 作者: 张艾南 来源: 张艾南博客
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