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波士顿最近一年的condo市场

 

下面是最近一年来波士顿condo市场的价格,从下图看来,平均的condo价格在$510,000-610,000 之间,没有太剧烈的起伏,显示市场趋于稳定。 同时根据之前的发现,波士顿市区的豪华condo第三季的销售较去年同期增加了22%左右,这对于整体condo市场的价格有很大的帮助。

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另外在price per sqft 来看,除了今年初落到$420 附近,一般都维持在大概在$450-480 之间。

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最后从unit sales price 来看,有超过一半的买家(55%) 买介在$200,000-499,00 的condo (其实波士顿里头的区品质差异颇大,有高档的市区,也有些区像是南边一点的Dorchester 及Roxbury 里头的foreclosure很多,前阵子有许多现金买主像是建商及投资人介入)。 另外有22% 买在$500,000-999,999,剩下的23% 是买$1M 以上的condo。

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发布: 2011-11-15    作者: 张艾南    来源: 张艾南博客

 


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