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地点为首选，好房子走得快
其实不管是哪里的房子，房地产永远是以地点为优先考虑，至于房子内部能够看得到的东西大部??份都可以修改。 尤其是在波士顿，好区的房子一般都很老旧(除非是新建或重新翻修的豪宅)，再加上新英格兰区有所谓的旧房保存计画，所以旧房拆修率不高，遇到近百年或什至百年以上的老房子一点都不令人意外(大部份住在这边的美国人都偏好看起来老一点、旧一点的房子，因为他们觉得这样的房子比较有味道
另外一点就是，好的房子通常走得很快。 因为波士顿腹地小，城市附近住宅人口饱和，空屋率低，加上城市内没有空地盖新房(郊区比较多)，导致城市附近的房地产市场供给相当有限，由于想买房子的人一直都有，所以一旦有好的物件很快就会不见，而且还是多家竞争的局面。
所以在选择波士顿的不动产时，千万不要以房子的外观和屋龄来作决定，地段一定是最重要的考量因素，尤其是投资型的不动产，通常城市附近学生多，出租需求大，所以购物、交通便利的condo 在Boston, Cambridge, Brighton, Allston 等区都是不错的投资标的，近郊的Brookline, Newton, Needham, Wellesley 等地学区好，很适合自己住或是出租给有小孩的家庭。
发布: 2011-08-31 作者: 张艾南 来源: 张艾南博客
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