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地点为首选,好房子走得快

 

其实不管是哪里的房子,房地产永远是以地点为优先考虑,至于房子内部能够看得到的东西大部??份都可以修改。 尤其是在波士顿,好区的房子一般都很老旧(除非是新建或重新翻修的豪宅),再加上新英格兰区有所谓的旧房保存计画,所以旧房拆修率不高,遇到近百年或什至百年以上的老房子一点都不令人意外(大部份住在这边的美国人都偏好看起来老一点、旧一点的房子,因为他们觉得这样的房子比较有味道

另外一点就是,好的房子通常走得很快。 因为波士顿腹地小,城市附近住宅人口饱和,空屋率低,加上城市内没有空地盖新房(郊区比较多),导致城市附近的房地产市场供给相当有限,由于想买房子的人一直都有,所以一旦有好的物件很快就会不见,而且还是多家竞争的局面。

所以在选择波士顿的不动产时,千万不要以房子的外观和屋龄来作决定,地段一定是最重要的考量因素,尤其是投资型的不动产,通常城市附近学生多,出租需求大,所以购物、交通便利的condo 在Boston, Cambridge, Brighton, Allston 等区都是不错的投资标的,近郊的Brookline, Newton, Needham, Wellesley 等地学区好,很适合自己住或是出租给有小孩的家庭。

发布: 2011-08-31    作者: 张艾南    来源: 张艾南博客


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