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波士顿郊区房价涨 增幅2位数



在495公路旁的利托顿镇,今年房屋中价上涨13.3%,是波士顿远郊房市最火热的城镇之一。(取材自Google Maps)

波士顿、剑桥市和近郊的房价居高不下,许多购屋者只好把目光往外移。据麻州房地产协会2015年前九个月的房价数据来看,波士顿远郊的房价涨幅,也开始显现两位数字的成长。



在波士顿外环496公路旁的社区,如法克斯伯洛镇(Foxborough)、米尔福德镇(Miflford)、利托顿镇(Littleton)、贝灵罕镇(Bellingham)、马伯洛镇(Marlborough)等,今年房价都有相当程度的涨幅,也远比麻州3%的房价平均涨幅要高得多。根据今年9月底数据,麻州的中价(median price)房屋价格为34万9000元。



495公路附近的房产市场多年来并不景气。比起内环128公路附近和公路内房价猛涨的社区,更有很大的差别。但房产经纪人表示,今年128和495两条环绕波士顿的公路之间的社区,房价大有起色。不少屋主也见涨势进入市场,房市求售屋也见增加。


在495公路上的利托顿镇和法克斯伯洛镇虽位在波士顿的西方和南方,但今年房价涨幅各有13.3%,和12.1%,两镇的中价房屋价格分别为50万5000元,和40万3750元。其他涨幅也很大的还包括:米尔福德镇涨幅8.4%,房屋中价29万6450元;贝灵罕镇涨幅9%,28万8500元;马伯洛镇涨幅7.7%,32万2000元。

远郊房价开始上涨,但比起昂贵的波士顿地区,如牛顿、卫斯理、威斯顿、剑桥、康克、布鲁克莱、温却斯特、可海塞(Cohasset)等房屋中价已飙至百万的社区,还是小巫见大巫。

据Coldwell Banker房地产公司报告,剑桥名列全美最昂贵四卧室、双卫浴房屋社区的前20名。该市的中价房屋价格是110万元。(世界日报记者唐嘉丽报道)

发布: 2015-11-13    作者: 波城第一名记     来源:


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