英国脱欧或有益波士顿房产
英国投票离开欧盟，24日给全球股票市场造成巨大冲击，但是从另一方面来看，英国脱欧可能带来的抵押贷款利率持续走低，吸引更多欧洲投资转向波士顿和整个美国市场，长远看来，或许会浇冷火热的波士顿房地市场，可能对波士顿房地产市场带来积极影响。据波士顿环球报报导，英国脱欧带来经济和股票市场的不确定性，让更多投资转入债券，让近期已经相当低的房地产抵押贷款利率，或将维持较低水平。
专家预估，未来数周抵押贷款利率将会下降。这将可帮助购屋者进行再融资，同时让购买波士顿昂贵的房屋变得稍微容易一点。
同时，英国购房者去年花费38亿美元在美置产，而麻州是全美第三个受他们欢迎的房产市场。经济冲击加上美元升值，或许会减少英国或欧洲买房者，来与当地买房者竞争，特别是在一些富裕的郊区和豪华公寓市场。
从商业地产方面来看，近几年来大量外资涌入波士顿市场，来自德国和挪威的多个投资巨头，都在波士顿购买了办公楼。将波士顿市场当做避风港的行为，将受到英国脱欧影响愈为蓬勃。
新英格兰地产公司JLL的海外投资市场负责人皮兹（Frank Petz）认为，欧洲人一直将美国视为较安全的投资地，而波士顿是排前几名的城市。波士顿房地产投资项目多样化，同时房地产回报率较欧洲更高，将吸引更多寻求稳定的海外投资方。
不过反过来看，波士顿地区的经济与欧洲的联系，较全国其他地方更为紧密，英国脱欧或许会对地区经济造成更大影响，让目前火热的波士顿房地产市场相对冷却下来。
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发布: 2016-06-27 作者: 刘晨懿 来源: 世界日报记者刘晨懿之／波士顿报导
