大波士顿房源短缺 购屋难
房产公司渥伦集团日前公布资料显示，大波士顿地区购屋需求大，但过去十年中，郊区几乎没有新建造的一家庭房屋。这意味麻州购屋人不仅须面对超高屋价，而且房市上可挑选的房产也不多，并使首购族的选择更为有限。与往年同期相较，在2006年5月，上市房屋有3.67万户；2011年5月有3.11万户。2011年后，上市的求售屋数量就持续下降，到达十年来新低。麻州房地产协会也指出，今年5月麻州房屋销售量比去年同期减少27%。
住在麻州南部的张女士为帮儿子买屋，今年也加入寻屋族行列，几个月下来感到筋疲力尽。她说，儿子大学毕业后，在波士顿工作四年，由于工作和生活趋稳定，有了买房子的想法。
张女士连续数月，几乎每周末和老公一起北上，和儿子一起寻屋。但她们看遍波士顿房价较便宜的多却斯特、洛士百利区的上市房屋后，发觉儿子能够负担的三、四十万房子，不是老旧破烂，就是小到不行。究竟是咬牙购屋，还是暂时放弃，他们仍在天人交战。
麻州房地产协会指出，麻州5月的房市共有1万7120个求售屋，是2004年5月以来的最低点。2004年5月时，房市中只有1万6807户求售屋，助长2005和2006年的房价大涨，也是次级贷款纷纷出现的原因。
今年5月，麻州的中位房价再升高3.8%，至35.3万元。而包括波士顿在内的沙弗克郡（Suffolk County）上涨3.6%，房屋中位价格为42万元。
麻州房地产协会会长布拉兹（Annie Blatz）表示，地产经纪人需要在房价飙涨过高之前，说服犹豫不决的屋主们出售房宅，这样房市才会有正常的流动性。
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发布: 2016-07-06 作者: 唐嘉丽 来源: 世界日报／波士顿报导
