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大波士顿房源短缺 购屋难


房产公司渥伦集团日前公布资料显示,大波士顿地区购屋需求大,但过去十年中,郊区几乎没有新建造的一家庭房屋。这意味麻州购屋人不仅须面对超高屋价,而且房市上可挑选的房产也不多,并使首购族的选择更为有限。

与往年同期相较,在2006年5月,上市房屋有3.67万户;2011年5月有3.11万户。2011年后,上市的求售屋数量就持续下降,到达十年来新低。麻州房地产协会也指出,今年5月麻州房屋销售量比去年同期减少27%。

住在麻州南部的张女士为帮儿子买屋,今年也加入寻屋族行列,几个月下来感到筋疲力尽。她说,儿子大学毕业后,在波士顿工作四年,由于工作和生活趋稳定,有了买房子的想法。

张女士连续数月,几乎每周末和老公一起北上,和儿子一起寻屋。但她们看遍波士顿房价较便宜的多却斯特、洛士百利区的上市房屋后,发觉儿子能够负担的三、四十万房子,不是老旧破烂,就是小到不行。究竟是咬牙购屋,还是暂时放弃,他们仍在天人交战。

麻州房地产协会指出,麻州5月的房市共有1万7120个求售屋,是2004年5月以来的最低点。2004年5月时,房市中只有1万6807户求售屋,助长2005和2006年的房价大涨,也是次级贷款纷纷出现的原因。

今年5月,麻州的中位房价再升高3.8%,至35.3万元。而包括波士顿在内的沙弗克郡(Suffolk County)上涨3.6%,房屋中位价格为42万元。

麻州房地产协会会长布拉兹(Annie Blatz)表示,地产经纪人需要在房价飙涨过高之前,说服犹豫不决的屋主们出售房宅,这样房市才会有正常的流动性。

(版权归原作者所有)

发布: 2016-07-06    作者: 唐嘉丽     来源: 世界日报/波士顿报导


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