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科技改变命运!2018 年房市技术革命大盘点!


近几年的技术发展几乎已经改变了所有的产业,房地产业也不例外。通过房源在线网站,自动电子签名文件和手机 App 程序,房屋买卖的全过程(上市,看房,购买和出售物业)变得更为简便快捷。随着虚拟现实和区块链等新技术不断冲入主流市场,房地产专业人士看到了行业内广泛应用的高科技产品。

今天小编带大家一起来细数 2018 年十大改变房地产行业的技术创新~


Tokeet



托克特(Tokeet)作为一个便捷的应用程序,可以帮助用户在一个平台上管理不同地点的多个度假出租物业。它避免了更新多个日历与房屋预订确认的麻烦。

人工智能


人工智能(Artificial Intelligence)是下一代房产发展的领军工具。人工智能非常复杂,客户可以即时获得想要的信息,代理商可以 24/7 随时随地以一杯星巴克拿铁的价格雇佣一个人工智能的个人助理。

透明化


最激动人心的发展是技术实现的信息透明度(Information Transparency)。在整个交易过程中,借款人和经理人都能从更多的信息中受益,而基于金融科技(FinTech)支撑的贷款人正在运用各种科技手段围为交易各方建立更好的业务,从而快速有效地提供更多的信息。

数据驱动



越来越多的技术工具能够产生真正为租户带来价值。无论是商业,住宅还是零售空间,理解如何最大化利用空间对于优化租户体验至关重要。数据分析(Data-Driven Insights)将有助于为投资者,开发商和终端用户实现利益价值最大化。

交易平台


专业的房产交易管理平台(Deal Management Platforms)是投资公司建立的交易数据库。它不仅增加了有形的价值,而且还提供了企业所需的企业风险管理。通过结构化交易数据,企业可以显著提高生产力。

虚拟现实


尽管虚拟现实(Virtual Reality)技术已经在其他领域取得了重大的突破和进展,但房地产行业仍然是前端技术。目前我们欣喜的发现更多虚拟技术已经应用在了房产业,让客户真正体验足不出户就能看房的新技术。这将减少看房时间,加快买卖速度。

评估模型


随着房地产周期的成熟发展,投资公司将需要一个更快捷的方式来决定一笔交易是否值得继续进行。自动评估模型(Automated Valuation Models)可以让用户快速分析交易所需的收入和成本信息。AVM将通过提高效率和客观性来直接改变房产交易分析师的角色。

Rogue


Rogue 平台(Rogue Platform)将使代理商和投资者能够在舒适的家中或咖啡店成功地完成工作。其中一些工具包括数百个视频库,网络研讨会和直播流。还有一个在线合同签署工具,绩效跟踪仪表板和财产营销爆炸功能。这将给房地产带来革命性的变化。

地理定位



2018年,Snapchat,Instagram,Google 和 Facebook 正在提供更有针对性的地理定位广告(Geo And Social Media Advertising)。因此当客户正在参观另一个房产时,他们也会收到短信或者邮件广告,显示附近地区的其他在售房源。

电子公证


我们通过电子签名(Electronic Signature)几乎可以完成所有的事情,但是某些融资文件仍然要求公证人到场签名。通过电子公证服务(Electronic Notary Functionality ),这些都可以通过笔记本电脑虚拟安全地完成,消除了相关费用和沟通交流上的不便之处。

以上就是 2018 年十大极有可能推动房地产行业的技术创新。科技促成创新,创新推动发展,发展带来收益,我们期待 2018 年更加红火的房市!


发布: 2018-01-28    作者: Susanna     来源: 北美米乐居


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