扫一扫上面二维码或在搜索电话号码6175489221加入麻省房产网微信群

美国装修常见问题


楼上洗澡,楼下能听到水滴声,是不是必须要找plumber把楼下天花板打开
水可以在管子里流,也可以在管子里滴。外漏应该会有水迹。天冷时,管道会在使用时热胀冷缩并发出类似滴水的声音。不用担心。
我跟你有过一样的问题,我自己不放心在地下室天花板开了个洞看,打开洞一听,果然 就是水管里面的声音,而且尤其是热水刚开始流的时候,水管形变的声音滴滴答答像漏水一样。

在麻州(其他州也类似), 很多人装修不愿意去申请permit, 为什么?
1. 申请permit不是免费的,虽然不是很贵.
2. 申请了permit并不意味着装修过程就万事大吉, 根据不同工程,在装修过程中或装修完毕后要请city hall的人来验收,如果装修过程中不合格,还有坼了重新修理. 这毫无意义影响进度和加大成本,这是多数人不愿意申请permit主要原因.

有permit装修有什么好处 ?
1. 平时不用担心那天city hall 的人来检查你的装修
2. 卖房子的时候能够提供所有的材料, 吸引更多潜在买家.
3. 万一那天发生什么事故,你装修花的钱能全部通过保险拿回来,或至少拿回来一部分.
4. 工程出现问题,你有资格申请州里面一个装修事故保险, 可能能拿回来一部分保险, 这是city hall鼓励大家申请permit最常用的广告词.
5. 因为装修工去申请permit的时候要求他们提供两个最主要的材料: 一是他们事故保险,二是装修垃圾处理方案.

大波士顿区对房屋装修申请permit管理严格吗?
就我们所知道的信息, 大波士顿区对房屋装修申请管理最严的是malden, 因为其中有一个管理房屋的对中国人有歧视,专门盯上中国人, 一看到有装修房屋的迹象就会去查有没有permit
. 其次是quincy. 其他的都不严格.

还有人问到假如我买房子后没permit装修了, 会不会后来被发现?
一般很少有人主动会到你的房子去检查, 除非你装修时被邻居告发了. 还有是他们几年或10年会去房子里面看看里面的情况来决定房子的价值来定税.你可以有权利不让他们进入.比如看Newton 是这样写的: (http://www.ci.newton.ma.us/assessor/faq.htm#7):

"You do not have to allow the assessors into your home. We only request the inspection in order to be as fair and accurate as possible. However, if an assessor is denied entrance, property owners give up their ability to challenge the assessed value." ....

 

美国搬家常见问题

 

突然搬家 你的房子该租还是该卖?(11/10/2010)