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保险专家﹕房屋保险有玄机

在美国生活,买车买房子,肯定少不了买保险,很多人还要给自己买人寿保险。 保险在美国的生活中是一个不可或缺的话题。 一位资深的保险经纪人杨再立(音)先生有20多年的保险经历﹐他称房屋保险有玄机。

房屋保险分为哪几类呢? 杨再立介绍﹐如果你是屋主(Home Owner),房屋保险较便宜。 你买的时候一定要买重建费(Replacement cost),而不是房屋的市场价值,因为一栋房子在某些地方很贵,可是重建费是一样的。 根据你的建地面积的大小来买重建费。 银行当然要求你买高的保险,要你买房屋价值(或贷款)那么高的保险。 但银行法规定,不能强迫顾客买贷款的保险,不能要求顾客买多于重建费的保险。

如果是买给自己住的房子,即家庭住的房屋保险有几种,一个叫屋主(Home Owner),一个叫devaluing Parties ,现在新出来一种叫ILP。 Home Owner有很好的配套(Package),保险比较贵,你有这种需要时才买﹐买保险重点看是否适合你个人,而不是保险公司要卖你什么。 相同的保险,每家保险公司的价钱也会不一样,要货比三家。 如果房屋要出租给人家,你一定要多加一个房租收入损失险,你才有好的保障。

请有经验的保险经纪人也比较重要。 因为有经验,而且有诚信的,你就放心一点。 如果是没经验的,或为抢生意来的,买的保险范围不够,那你就有损失了。

譬如说火灾,赔偿起码要十万块以上,保险公司会请一个Adjuster,叫赔偿师,来评估赔偿费。 你自己也可以请一个赔偿师,他们帮你跟保险公司争取更高的赔偿。 因为有很多地方你不懂,如Smoke Damage,楼上东西没烧掉,可是薰坏了,也可以要求赔偿,但你不懂,赔偿师懂。


发布: 2008-10-06    作者: 未知     来源: 大纪元


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