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MLS:72840925
标价:$2,495,000
多家庭房 5或多于5家庭上下单元 
地址:10,26,28 Crescent St., Quincy, Massachusetts 02169- 
总共单元: 11
总共楼层: 10
总共租金: 14300
总共房间数: 38
卧室: 19
全/半厕所: 8/3
壁炉: 0
状态: 已经卖出
房屋简述(Property Information)
居住面积:7891($316.18/平方英尺)
占地面积亩:0.26(11391.00 平方英尺)
包地下室面积(平方英尺):
居住面积来源:公共纪录
其它面积:
大概离街距离:
暖/冷气:/
暖/冷气单元:9/0
车库:1
停车位:16
面积声明:3 buildings combined via public record measurements
备注(Remarks)

A rare offering located seconds from the highway with easy Boston Access. Comprised of 3 separate buildings totaling 11 units, this property includes a 10+ car parking lot, two additional driveways, and a freestanding garage for storage. Thoughtfully maintained, this property is turn key with many long term tenants paying WELL BELOW market rent. The three commercial storefronts are consistently occupied and appeal to small businesses and start ups seeking office or retail space (always easily rented). All leases are TAW. Many new heating systems, recently installed 50 year roof, updated electrical, plumbing, and newly paved parking lot. This property offers a clear opportunity for immediate value add in addition to multiple streams of income from parking rental and potential garage rental.

年度开支(Annual Expenses)
暖气费:$电费:$1641
维护费:$管理费:$
总收入:$86400气费:$1568
水:$杂费:$
垃圾费:$0总开支:$10209
排水费用:$保险:$7000
费用依据:Owner Provided净收入:$86400
各单元介绍(Unit Descriptions)
单元 1 (Unit #1)
房间:4卧室:2
全/半厕所:1/0壁炉:0
等级:1楼层:1
租金:1500租约:无
单元 2 (Unit #2)
房间:4卧室:2
全/半厕所:1/0壁炉:0
等级:1楼层:2
租金:1600租约:无
单元 3 (Unit #23)
房间:6卧室:4
全/半厕所:1/0壁炉:0
等级:3楼层:2
租金:1600租约:无
单元 4 (Unit #4)
房间:6卧室:4
全/半厕所:1/0壁炉:0
等级:3楼层:2
租金:1200租约:无
公用区
公用房间:LaundryAPP_COMMON:Washer / Dryer Combo,Washer & Dryer Hookup
COL_COMMON:HEA_COMMON:
IFE_COMMON:
小学(Grade):
中学(Middle):
高中(High):
详情(Features)
附近设施公共交通,高速入口
地下室
小区类型)5或多于5家庭上下单元
热水天然气
屋顶材料沥青/玻璃纤维瓦
税号:税年份:2021
税:$17319.00册:30805
页:0556估价:$1,241,600
证书:地图:
街区:地:
其它信息(Other Property Info)
改造年份:1930年份来源:公共纪录
年份说明:Actual银行房:不是
短售房:不是含铅油漆:未知
甲醛泡沫绝缘:保修:
不包括:全年:
成人社区:是否披露:有
披露:Public Record lists as 10,26,28 Crescent St. 7 Unit building is rented as 247-253 Copeland. All information was provided via public record & sellers, listing broker makes no warranties or representations, Buyer to preform due diligence. See Attached, Some lead certs.
地契注册处公共记录数据(房契deed,贷款mortgage,留置权lien) Norfolk
市场情况(Market Information)
上市日期:2021-06-01原始价格:$2,495,000
过期日期:1900-01-01下市日期:2021-07-01
成交日期:2021-10-25成交价格:$2,300,000
状态变化:热卖中->热卖中但有制约条件 2021-06-18
状态变化:热卖中但有制约条件->已签协议 2021-07-02
状态变化:已签协议->已经卖出 2021-10-30
距离波士顿主要高校(公里/迈)
哈佛大学:16.74/10.40麻省理工学院:13.67/8.49
波士顿大学.13.14/8.16波士顿学院:15.66/9.72
布兰代斯大学:23.22/14.42本特利学院:22.65/14.07
哈佛医学院:11.96/7.43东北大学:11.67/7.25
塔夫茨大学:20.15/12.51萨弗克大学:13.04/8.10
麻州大学波士顿分校7.85/4.87韦尔斯利学院:23.98/14.89
距离最近地铁站(公里/迈)
5公里内火车情况(公里/迈)
1公里内公共汽车情况(公里/迈)
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