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7项美国房地产税减免计划


现如今,越发多中国人选择去美国买房,大家都知道,美国是一个税收大国,房地产税就是其中的一种,对于美国业主而言,每年要上缴的房产税也是一笔不小的数目。

所以,如果能够想办法省下部分房产税那是再好不过的了,事实上,美国的确有减地税计划,那么,你知道在美国什么样的业主才有资格减免房地产税么?


1. 减免基本型学校税
  BASIC STAR(School Tax Relief)
只要65岁以内, 只要有至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过50万, 大约每年减的金额是$281。


2. 减免优惠型学校税
  ENHANCED-STAR(School Tax Relief)
至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$79,050, 大约每年减的金额是$450。


3. 年长公民屋主减免税
  Senior Citizen Homeowner's Exemption (SCHE)
至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37,400, 大约每年的评估价值可降5%-50%, 以收入为根据。


4. 残障屋主减免税
  Disabled Homeowners' Exemption (DHE)
至少有一位屋主是残障人士, 并且屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37,400, 大约每年的评估价值可降5%-50%, 以收入为根据。


5. 退伍军人减免税
  Veterans' Exemption
在指定冲突时期服役的美国军方退伍军人及其配偶,福利根据是否在交战区以及是否服役其间受残而定。


6. 致残的犯罪受害者跟见义勇为者减免税
  Disabled Crime Victim and Good SamaritanExemption
警察局人员无资格申请. 此福利是补偿物主花钱整修房屋以方便残障人士居住。


7. 神职人员减免税
  Clergy Exemption
神职人员所居住的自住宅, 非所属宗教团体所拥有的物业, 每年大约$256。

(版权归原作者所有)

发布: 2016-06-4    作者:     来源: USA三角会计师事务所