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自主卖房 节省可观佣金费用

对于一些卖房屋主来说,几万块的佣金还是显得太多了。纽约的波尔夫妇花一千美金费用将他们的房产信息添加到房地产数据库。夫妻二人则自己承担了所有看房开门、展示房舍和商讨价格的工作。虽然也说要付给经纪人 2.5%的佣金,但是他们的出价都不是经纪人推荐的。最后房子以52万美金售出,按照纽约惯例6%的佣金计算,他们要付三万美金的佣金,但是现在只缴了一千美金就搞定了。

当然,屋主自己卖房子,得做好功课,知道如何向买家介绍、建议适当的装修、社区环境、交通的便利性等;还得脸皮够厚,经得起别人对房子的批评和来回的讨价还价。

波尔夫妇认为省钱是非常非常重要的。并且波尔太太相信,全方位服务的经纪人也未必保证能卖高价钱,虽然这是他们主要宣传的重点。

另一家综合服务公司RealDirect,每月收取395美元费用,或者1%的佣金,将新的房产信息发布到数据库。房主自己负责前往开门和展示。卖主可以只付2%的佣金,RealDirect叫它为经纪人管理服务费,包括定价和基础建议,还有价格商议。


发布: 02/12/2011    作者: 韩馨 来源: 大纪元


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