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何处承重墙

不少房主在装修改建房子的过程中,都有想拆墙的打算。这年头不是流行 open concept 吗?都想视野宽阔一点,空间显大一点,分隔少一点,交流多一点。中国园林艺术中还有借景一说,两个房间打通了,就互相成为借景。柏林墙拆了,流芳百世;咱家里拆墙,则至少进化 30 年。

同样,不少想拆墙的房主都有一个困惑:承重墙在哪里?哪个墙能动哪个墙不能动?现在就结合我的书本知识和装修实践,来试图归纳几条规律,回答这个问题。事先声明,我谈的只限于北美的木结构、低层、独立房,不包括别地区我没见过的房,也不包括钢筋水泥结构的高层大厦。世上没有放之四海而皆准的主义,我的房经当然更不可能。

怎样判断是否承重墙?我总结了五看,这些完全出于本人原创,保留发明权。

一看整体平面。由于北美房屋的木结构,受木材的长度和强度所限,其木梁的跨度多数为 12 英尺,少数不超过 16 英尺。这样,北美 95% 以上的居民住房(不包括少数特殊建造的豪宅,其实也包括很多豪宅),都是由 12 英尺左右的两跨或三跨组成,或横或纵。如果您的房子是横向展开(上世纪 60-70 年代的老房往往这样盖,因为那时地宽),前后两个房间,那么其深度就应是 24 尺左右,中间横向的墙就是承重墙。这种房也可能外形呈 L 型或 U 型,在一端或两端转弯,这时承重墙也可能转弯,还是在两间中央约 12 尺的地方。如果房子是纵向发展(近 20 多年的房子往往这样建,因为新地划得窄了),左右 2 或 3 间,全宽 24-28 尺,或 36-40 尺,那么前者的承重墙应在中间纵向,而后者则应是纵向平行的两排,间隔都在 12 至 16 尺之间。口说不好理解,试举两例,都是我修过的房。



例一。这是座一层平房,未修的原状。它的承重墙,在中间一条横线,横贯左右。在左边另加一条竖承重墙,在两个卧室之间。

 

例二。这是修后的测量图,改动不大。明显可见左右分为三格,承重墙就在中间平行的两条竖线。这二墙都是2 x 6木方,比别的墙厚。我在右墙从厨房通家庭厅处开了一个门,因为只拆了一条stud,未再加固。

二看房间长宽。现在我们进到一个具体房间,假如它长 17 尺,宽 12 尺(更可能是 11 尺多),那么几乎可以肯定,它的长边的内墙是承重墙。换句话说,在长方形房间中,往往是长边承重。你想想,那梁是越短越结实,所以要短梁压在长墙上,而不应是相反。这个长方形越长,越容易判断,令人困惑的是接近于正方形时,很多卧室是接近于 12 x 12 尺的。这时就要眼光越出房间,结合上述整体平面的判断了。上述长方形是有限制的,如果是浴室、洗衣房等小房间,其长边小于 12 尺,短边更小得多,则例外,也要结合整体考虑。可能短边承重,也可能都不承重。

三看梁际关系。这里说的梁是中文的合称概念,包括了英文中的 joists 和 beams ,权且译为小梁和大梁。所有承重墙都垂直于地面或屋顶的小梁( joists ),而基于大梁( beams )之上;而所有与小梁 joists 平行的墙,都是不承重的隔断墙。这是一条规律,应该没有例外。

在上述宏观、中观的观察之后,还有些微观的具体特征有助判断。四看顶木单双。这要拆开 drywall 或在未完成的地下室才能看到,如果是按正规建的墙,承重墙的最上面应是两条横向的木方( 2 x 4 或 2 x 6, double top plate ),而普通隔断墙则只有一条横向木方( single top plate )。这也是规律,除非遇上了无知的建商或非法改造。

 

说明:图中白色的就是承重墙,它实际上起beam(大梁)的作用,它上面顶的就是joists(小梁),可见它们的角度是垂直(90度)相交,两条joists接搭其上。上边有两层横木,便于负重,是2 x 6木方,增加强度。

五看墙体厚度。某些房子的承重墙用 2 x 6 的木方建成,比一般隔断墙厚。在包裹了 drywall 之后,如果墙厚 6 寸半而不是 4 寸半,那它大概就是承重墙。这样的房,有些是在 80 年代建造,没有钢柱和长钢梁承重,在地下室可以看到两排 2 x 6 一溜排开,起承重作用。这条放在最后,因为它不是定律,很多 2 x 4 也是承重墙。

曾有网友与我争辩说,是否承重要到阁楼( attic )里去看,如果上面没有支柱就不是承重墙。甚至说凡是一层的房子就只有外墙承重,里面没有承重墙。这真是越外行越大胆,除非你盖的是窝棚或车库,可以里面没有承重墙,否则不管是多小的房子,哪怕只有一室一厅一厨一厕,里面也必有承重墙。它上面可能没有支柱,也就是不承担外屋顶的重量(由外墙承担),却要承担内屋顶也就是天花板的重量。天花板上面的水平木方,不可能也没必要跨越 20 多尺,它们是两条相接,搭载在中间的承重墙上的。谁要不信就拆一个试试,不塌顶才怪。不过请用自己的房子做试验,不要如此指导他人,出了问题算谁的责任?

以上讲的是如何判断是否承重墙,若不是自可拆改,如果是呢?也不是不能动了,只是麻烦点,要加梁和柱来替换,也就是把墙所承之重转移到梁和柱上。在替换、转移的过程中,要加临时支撑。这支撑须臾不可或缺,不能给房子打气,告诉它坚强点,就挺一会儿。至于具体怎么做,以后碰到机会,我再真练一次给大家看。

 

发布: 07/09/2009    作者: 房崇    来源: 文学城博客




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