扫一扫上面二维码或coryzhou2001加入麻省房产网微信群


住宅取暖优劣比较



住宅须有取暖设备。能源无外乎是瓦斯、燃油、电、木材,还有太阳能。取暖系统或设备也无外乎四种:气暖、 水暖、电暖和壁炉。

气暖是指用鼓风机将加热后的气体通过管道输送到宅内的各个房间,置换住宅内的空气,达到并保持一定温度的 取暖系统。它由热水炉、鼓风机、输气管、回流管、抽风机、过滤网和温控盘组成。普通住宅使用它才四、五十 年的历史。

水暖是指用水泵将热水输入房间管道,通过空气热递,达到并保持一定温度的取暖系统。它由热水炉、热水泵、 循环管道、热辐片、阀门和温控盘组成。住宅使用它已有数百年的历史。

电暖是指将电势能通过电热材料转化成热能的取暖设备。它由可热物体和控制盘组成。由于成本较高和安全考 虑,仅在有限范围内使用。

许多人喜爱壁炉的温馨感和电暖的移动性特点(篇幅所限,壁炉和电暖不做讨论)。 气暖和水暖各有优缺点。

气暖是从房间四壁或顶部或底部气窗输入,不占房间空间,水暖管道则占一定空间;气暖对家具的摆设基本没有 影响,而水暖则有;气暖没有烁烫的物体表面,水暖则有,小孩因触摸管道烫伤情况时有发生,对摆放太近的家 用电器也有一定影响;气暖本身带有自动换气通道,因而保持室内空气清新,但在置换空气时也带走热气,水暖 系统本身则没有换气通道,因此空气质量不如气暖;气暖升、降温都快,水暖则慢;气暖消耗燃料成本高于水 暖;气暖设备折旧率低于水暖;水暖日常维修率高于气暖;气暖设备安装成本高于水暖等。

要问住宅哪种取暖系统好?气暖更现代些,更美观些,空气质量更高些,房间空间更大些,对小孩行动的限制更 小些,但安装和维持的成本就高些。水暖则室内空气质量差些,空间小些,对小孩的行动还有限制,对家具和家 用电器的摆放也有限制,但更经济些,这也是迄今水暖系统仍有很大市场的原因。

现建商新建住宅一般安装气暖,它是现代住宅建设的必备系统之一,也是现代高质量生活发展所致,更是保持清 新空气、减少空气疾病传播和增加儿童活动安全的有效设备,一般它与中央空调共用输气管和置换管。

地下室取暖,气暖好于水暖。地下室空气活动相对小些,而且常有氡气(由镭蜕变生成的惰性气体族的一种,有 放射性,无色无臭,不易跟其他元素化合)产生,不宜流动。气体自动置换装置在注入新鲜空气的同时,排放呆 滞气体。现在许多屋主在地下室未安装取暖设备情况下,也安装自动定时换气设备。有些州已经将新屋地下室安 装自动定时换气设备由选择性变为强制性(纽约目前还没有要求强制安装)。

水暖在工业革命后取代壁炉、火墙热炕是历史的进步,它比被替代者更安全,更卫生,更经济,生活质量也得以 提升,但水暖也正在被气暖逐渐取代。可气暖本身仍不具有水暖稳定的温度、相对便宜的设备和较经济的维持等 优点。

实际生活中,许多水暖补短的方法也相继投入运用,诸如将水暖管道窗式化以减少对儿童的威胁和与肌体的接 触,加装自动空气抽换装置以克服空气呆滞的问题等等,使传统意义上的水暖附加了新的内容,使其相对古老的 生命又焕发了青春的活力。

水暖是否终究被淘汰,这是人类生活质量历史发展的研究内容。水暖和气暖的并存状态是支持现代住宅取暖的两 大体系。未来新的取暖系统应该是取两系统中的各自所长,它极大可能是在现有气暖技术水平上的改进,而不是 水暖体系本身的简单技术附加。

现在有屋主安装可控硅片太阳能气暖取暖设备,这大概是最为经济的维持和最佳环境保护的选择,但安装的高成 本使它还不能被普遍接受。